Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Российским банкирам не хватает «длинных» денег для ипотеки

04.11.2004 17:20 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотечные банки

Одной из основных проблем, связанных с ипотечным кредитованием, является нехватка у банков «длинных» денег. Как передает корреспондент «Росбалта», такое мнение сегодня высказала директор Саратовского филиала «Импэксбанка» Евгения Синицына на заседании «круглого стола» «Стратегические направления развития России: банковская система. Новые направления развития в регионе», проведенном в Саратове информагентством «Росбалт» при поддержке Саратовской губернской торгово-промышленной палаты.

По словам Синицыной, «Импэксбанк» сейчас имеет богатый опыт кредитования, предлагая населению, в частности, автокредитование и так называемый «народный кредит» — на неотложные нужды. С нового года банк также планирует заняться ипотечным кредитованием, хотя опыт показывает, что рядовые вкладчики в основном размещают деньги в банках на срок до одного года, в то время как срок выдаваемых кредитов как минимум составляет два года и более. Соответственно, этот дисбаланс «между имеющимися в банках короткими деньгами» и необходимыми для долгосрочного кредитования «длинными», станет еще более ощутим при ипотеке, где обычными сроками кредитования являются периоды от 10 до 25 лет.

В связи с этим, не менее важными, на взгляд директора филиала, являются проблемы общей нестабильность российской экономики и гарантий возврата кредитов. «Сейчас никто не может точно сказать, какова будет инфляция через 5 лет, и просуществует ли хотя бы 5 лет организация, работник которой берет кредит»,- сказала Синицына. При этом, проблема возврата денег очень серьезно стоит даже при относительно краткосрочном кредитовании, например, даже при приобретении бытовой техники.

Как сказала директор филиала, с недавних пор банки Саратовской области для снижения рисков по выдаваемым кредитам используют общую базу данных, в которой отражены «кредитные истории» всего 7 тыс. жителей области. При этом 2 тыс. 300 из этих историй носят негативный характер: «кредит или не вернули, или есть какие-то проблемы со своевременной уплатой процентов». По словам Синицыной, в условиях, когда треть выдаваемых банками кредитов своевременно не возвращается, ипотечное кредитование, особенно учитывая необходимые для этого суммы, выглядит очень проблематичным. 

Источник: Росбалт

Версия для печати
« 2004 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     






   Рейтинг@Mail.ru