Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Условия некоторых банков по "загородной ипотеке"

19.11.2005 13:27 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотечные банки

Банки постепенно активизируют кредитование загородного жилья. Их даже можно условно разделить на две категории. Первая - те, у кого ипотека на загородное жилье - уже стандартный продукт, основные характеристики которого не зависят от конкретного объекта.

Вторая категория - банки, которые сами определяют объекты кредитования и выдают ипотечные кредиты только в рамках совместных с застройщиками проектов. По последней схеме работают, например, Собинбанк, Росбанк, отчасти Газпромбанк (здесь также предлагают "спецпрограмму", но могут выдать ипотечный кредит и не под конкретного застройщика).

Начальник управления ипотечного кредитования Росбанка Янис Канестри объясняет, почему именно такой схеме банки отдают предпочтение, следующим образом: "Когда банк имеет дело с конкретным застройщикам, с которым его связывают договорные отношения, есть шанс уменьшить типичные для этого вида кредитов риски. Компания прозрачна, правоустанавливающие документы на землю известны и т.д. Поэтому и заемщикам мы можем предложить лучшие условия".

Условия некоторых банков по "загородной ипотеке"

БанкВалюта кредитаСуммаПроцентная ставка (годовых)Первоначальный взносСоотношение кредита и совокупного дохода Срок кредита (лет)
Инвестиционный Промэнергобанкрубли120 тыс.-7.5 млн.14-21%40-70%не более 50%1-27
Райффайзенбанк$от 30 тыс.11-14%не менее 30%не более 40%1-15
"Абсолют"$30 тыс.-1 млн.14-16%не менее 40%не более 40%до 10
"Сосьете Женераль Восток"$, евро, рублиот 25 тыс. (долл., евро) - 750 тыс. руб.12% ($) -27 (руб.)30%33-40%1-10
Росбанкрубли, валютадо $300 тыс.от 13.5% (валюта) - 18% (руб.)40%40-60%11-15
ВТБ$, рублидо 80% от стоимости жильяот 11.5% ($) - 17.5% (руб.) не менее 20%не более 50%0.5-15
Городской ипотечный банк (кредит "Дом")$, рубли1 млн. - 10 млн. рублей или $ эквивалентот 11.5% ($) - 14.5% (руб.) от 25%5-15
Международный московский банк$, рубли500 тыс. - 10 млн. рублей или $ эквивалентот 9.9% ($) - 15% (руб.)от 10%не более 40%15 (руб.)-20 (руб.)
"Возрождение"рубли100 тыс. - 7.6 млн.14%не менее 30%не более 50%до 27

Источник:

Версия для печати
« 2005 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru