Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


В Москве по ипотечным программам продается менее 1% квартир

03.11.2004 16:38 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

На сегодняшний день в Москве с помощью ипотечного кредитования продается менее 1% квартир. Об этом заявил президент МАГР Михаил Гороховский, выступая на конференции «Недвижимость и инвестиции в России». По его словам, ипотека сейчас не может оказывать никакого существенного влияния на рынок жилья, ее можно воспринимать только как психологический фактор.

М.Гороховский отметил, что сейчас 80% сделок с недвижимостью в столице относятся к числу «альтернативных» (продажа старой квартиры для приобретения одной или нескольких других).

«Типичная сделка – обмен маленькой квартиры на большую путем купли-продажи. Для этого риэлторы выстраивают огромные «цепочки», в которых подчас задействованы 30-50 клиентов и 5-10 агентств недвижимости, - подчеркнул М.Гороховский. – Такие сделки длятся иногда до полугода, причем благополучное их завершение возможно только при устойчивом состоянии рынка, если же цены быстро растут – сделки срываются. В то же время мировая норма – купить новую квартиру, сделать в ней ремонт, переехать, а потом уже продавать старое жилье. Для этого человек просто берет кредит в банке. У нас же это пока сделать невозможно».

Кроме того, М.Гороховский отметил, что в дальнейшем развитие ипотеки приведет к росту цен на жилье. «Чем лояльнее будут условия предоставления кредитов, тем выше поднимутся цены на недвижимость», сказал он. 

Версия для печати
« 2004 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     






   Рейтинг@Mail.ru