Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Ипотека, монетизация, мода и многое другое

06.03.2005 15:36 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

Почему в Москве, где давно и много говорят об ипотеке, развитие ее идет туго? Ответить на этот вопрос попытался автор материала “Где взять денег на ипотеку?”, опубликованного в третьем номере за 2005 год журнала “СтоЛичный стиль”, Алексей Введенский.

Распространенная в странах с развитой рыночной экономикой, ипотека в России, особенно наглядно это проявляется в Москве, тормозится в силу того, что у нас рыночные механизмы ее развития не работают. Такой вывод автор объясняет рядом причин. На первое место он ставит высокий спрос на недвижимость, при котором инвесторам и строителям выгодно продавать новые квартиры сразу, а не связываться с ипотечным кредитованием. Следующая причина - высокий уровень инфляции в стране и, как следствие, высокая ставка рефинансирования ЦБ. Среди других причин указывается и такая как неуверенность общества в долгосрочной экономической стабильности и неуверенность в том, что и в перспективе граждане будут получать доходы, необходимые для выплаты ипотечного кредита. Поэтому, считает Алексей Введенский, развитие ипотеки в Москве скорее всего будет иметь не рыночные, а административные механизмы регулирования, а инвестирование ипотеки, по крайней мере на начальном этапе, будет так или иначе завязано на бюджет.

Далее автор рассуждает о том, кто из потенциальных участников рынка ипотечного кредитования в Москве и в какой степени реально заинтересован в его развитии. Предлагаем читателям журнала самим ознакомиться с этими рассуждениями.

Теме ипотечного кредитования и некоторых его особенностей посвящен еще один материал журнала, названный “Сделка под замком”. Автор - Наталья Барановская.

Обратим внимание читателей на интервью, которое дал главному редактору журнала Андрею Воскресенскому председатель Московской городской думы Владимир Платонов. Избранный на этот пост более десяти лет назад, политический долгожитель Платонов говорит о своем взгляде на монетизацию льгот: “Я считаю, что к этому вопросу было необходимо подойти дифференцированно. Нужно было оставить гражданам, по крайней мере нынешним льготникам, выбор: льготы или деньги. А последующие поколения должны привыкнуть к тому, что никакие льготы они получать уже не будут. Это было бы справедливо”. В интервью он рассказывает также о своем стиле в работе, о взаимоотношениях ветвей власти... О стиле работы столичного мэра говорит так: “Наш мэр предпочитает эволюционный путь развития. Он работает с людьми без каких-либо потрясений, без скандалов”.

Постоянные читатели журнала уже привыкли к тому, что с некоторых пор он делается как бы “два в одном”. В его, так называемой, стилевой части вы на этот раз найдете рекомендации как выбирать подарки, страницы, посвященные моде в одежде, путешествиям, беседы с красавицей Оксаной Федоровой, с другими представительницами прекрасного пола (ведь номер-то мартовский!)... В общем, читайте на здоровье!

Источник: Строительный мир

Версия для печати
« 2005 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   






   Рейтинг@Mail.ru