Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Коммерческая ипотека выходит на профессиональный уровень

01.03.2006 13:24 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

На рынке недвижимости начинается развиваться коммерческая ипотека, теперь ипотечный кредит можно взять не только на покупку жилья, но и офиса. Об этом рассказала на пресс-конференции, посвященной открытию выставки ДОМЭКСПО, президент Международного Ипотечного Клуба (МИК) Ирина Радченко.

По ее словам, коммерческая ипотека появилась совсем недавно и сейчас находится на стадии формирования. Называется такая ипотека “бизнес-ипотека”. “Почему этого не было раньше? По двум причинам, тормозящим развитие бизнес-ипотеки”, - считает президент МИК.

Первая причина в сложностях с рефинансированием таких кредитов. Большинство банков предпочитают рефинансировать, то есть перепродавать, ипотечные займы международным организациями. У международных организаций есть жесткие стандарты на покупку ипотечных займов. В стандартах речь идет только о жилом фонде. Получается, что банк вешает ипотечный бизнес-кредит на собственный баланс, а банкам это не всегда выгодно. Вторая причина в недостатках законодательства.

“На рынке недвижимости уже появились специалисты, которые профессионально занимаются программами ипотечного кредитования офисных зданий. В Компании МИЭЛЬ создан специальный отдел, занимающийся коммерческой ипотекой”, - рассказал вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Андрей Гусев.

Источник: Квартира.Дача.Офис

Версия для печати
« 2006 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  






   Рейтинг@Mail.ru