Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Уровень просрочки на рынке ипотеки РФ несравнимо ниже мирового уровня

10.04.2008 10:30 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

Источник:

Ипотечный кризис аналогичный американскому России не грозит, так как уровень просрочки на рынке ипотеки РФ несравнимо ниже мирового уровня. Об этом в интервью заявила старший вице-президент «ИпоТекБанка» Елена Шилина.

«Кризис, то есть пик просрочки, на американском рынке произошел, с моей точки зрения, как натуральная коррекция этого рынка. Банки и ипотечные брокеры ослабили контроль за выдачей ипотечных кредитов в сегменте subprime, значительно увеличили соотношение кредита и залога (до 120%) и таким образом набрали заемщиков, которые «с натягом» делали платежи по кредитам. Как только плавающие ставки по кредитам поднялись чуть вверх, эти заемщики просто не смогли расплачиваться», - отметила она.

По словам Е.Шилиной, «рынок российской ипотеки молод, и банки подходят к оценке заемщиков достаточно консервативно». «Только в последнее время банки стали чуть ослаблять требования к потенциальным заемщикам, в то время как в США получить кредит с негативной кредитной историей достаточно просто. Размер рынка ипотеки в России на данный момент значительно ниже, чем в США, мы еще работаем со «сливками» ипотечных клиентов», - подчеркнула она.

«Уровень просрочки на российском рынке ипотеки сейчас несравнимо ниже мирового уровня и, я считаю, будет продолжать оставаться значительно ниже уровня просрочки в США или Европе. Таким образом, российский ипотечный сектор вполне может стать источником качественных ипотечных бумаг для инвесторов», - заключила Е.Шилина.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru