Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Экономкласс стал бизнес-классом?

20.06.2008 15:30 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

С начала этого лета владельцы типовых трехкомнатных квартир могут считать себя обладателями жилья категории бизнес-класс.

В мае новоиспеченный бизнес-класс занял нижнюю  ценовую ступень сегмента, и, пополнив его более дешевыми предложениями, снизил среднюю стоимость найма трехкомнатных квартир.

Что касается остальных квартир, то и их средняя арендная ставка  должна была сократиться, в связи с появлением в общей структуре предложения так называемых «летних квартир».

«Летние квартиры» появляются благодаря тому, что многие столичные жители на летнее время перебираются жить за город, и сдают свои квартиры по более низкой цене. Как правило, на 50-100 долларов дешевле.

В мае однокомнатные квартиры экономкласса подорожали на 0,44%; двухкомнатные на 1,85%. Однокомнатные квартиры бизнес-класса сдавались на 0,52% дороже, двухкомнатные на 0,5%, а трехкомнатные на 6,09%.

А вот стоимость найма коттеджей в мае по нескольким направлениям сократилась. В среднем коттеджи сдавались дешевле на северо-востоке Москвы (-9,8%) и юго-востоке (-3,8%). А наиболее ощутимо для кошелька арендатора ставки  снизились на востоке столицы (-23,2%). Если в апреле средняя арендная стоимость на данном направлении составляла 3488$ в месяц, то в мае 2679$.

В мае на 6,94% сократилась стоимость найма коттеджей расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД. Таким образом, дом  в непосредственной близости от города в преддверии лета можно было снять за 8765$  в месяц, в апреле за 9419$.

Аренда загородных коттеджей удаленных от МКАД на 50 км и более стала дешевле на целых 37,22%.  Если в апреле дальние резиденции сдавались в среднем за 4078$ в месяц, то в мае уже за 2560$.


Источник: 20.06.2008 14:00
Версия для печати
« 2008 г. »
« Июнь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      






   Рейтинг@Mail.ru