Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Небывалый рост рынка загородной недвижимости в начале года

20.06.2008 15:30 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения загородных домовладений Подмосковья в 1 квартале 2008 года составила 2546 $/кв. м.

Относительно предыдущего квартала цена подросла на 8,7%. Количество предложений объектов увеличилось на 17,7 %.

В структуре предложения загородных домовладений по удаленности от МКАД преобладают объекты в 16-30 км зоне (33%). Наблюдается тенденция роста доли предложения в 31-60-километровой зоны удаления. Наибольший ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных на максимальном удалении  (61-100 км) +13,6%.

На долю коттеджей вне КП и ДСК приходится более половины всего количественного объема предложения, 21,6% – коттеджи в КП, 25% – дачи, и только 2,4% – таунхаусы. Максимальное изменение квартальной цены предложения зафиксировано на дачные домовладения – +15,7%. Прирост цен на таунхаусы, коттеджи в КП и коттеджи вне КП и ДCК составил от 8,3% до 7,4%.

Наибольший объем предлагаемых на продажу домовладений в дифференциации по направлениям приходится на Киевское (16,3%), Рижское (15,7%) и Курское (8,9%) направления, наименьший – на Рязанском (5,5%) и Казанском направлениях (4,4%).

Традиционным лидером по средней удельной цене предложения остается Рублево-Успенское направление (5269$/кв. м), здесь же отмечен максимальный квартальный прирост (+14,6%). Наименьшие средние удельные цены предложения зафиксированы на Рязанском направлении – 1734 $/кв. м. Положительная динамика цены предложения относительно предыдущего квартала отмечена практически для всех подмосковных направлений.


Источник: 20.06.2008 14:00
Версия для печати
« 2008 г. »
« Июнь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      






   Рейтинг@Mail.ru