Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Ипотечные планы правительства

01.03.2010 13:15 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

Только недавно банки начали практику снижения первоначального взноса по ипотеке, правда, взамен повышения ставок. Российский премьер Владимир Путин не раз критиковавший высокие ставки по ипотеке, заявил, что первоначальный взнос даже при ставке в 11% предполагается снизить до 20%. А ипотека будет предназначена исключительно для покупки квартир в новостройках.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, будут выдавать ипотечные кредиты гражданам не больше, чем под 11% годовых, а в ближайшие годы ставка должна снизиться до 6%, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

На заседании президиума Совета по реализации нацпроектов обсуждалась поддержка ипотечного кредитования. В.Путин рассказал, что первоначальный взнос по ипотечным кредитам не должен превышать 20%, если заемщик приходит в банк, входящий в систему ипотечного кредитования, а в скором времени и этот параметр планируется снизить. "Первоначальный взнос должен быть около 15%", - пояснил он.

Напомним, первопроходцами в снижении первоначального взноса стали, как и положено государственные банки. В конце прошлого года ВТБ 24 и Сбербанк снизили размер первого взноса по ипотечным кредитам с 30% до 20%. Теперь их примеру следуют и частные банки. В феврале "Абсолют банк" объявил о снижении первого взноса до 10%.

Кредит выдается в рублях, при этом ставка не меняется - от 14%. Правда, банк выдает деньги на этих условиях только при залоге двух квартир - новой и имеющейся в распоряжении заемщика. Такой же практики придерживается Газэнергопромбанк (взнос 20%, проценты от 14%) и "Московское ипотечное агентство" (взнос от 10 до 30%).

"Московский кредитный банк" снизил в феврале размер первого взноса с 30% до 20%. Правда, в этом случае процентная ставка будет выше на 3 процентных пункта рекомендованной правительством - не менее 13% годовых в рублях. Так что пока следованию рекомендациям правительства можно говорить только для госбанков.

Кроме того, премьер заявил, что стандартный ипотечный кредит не должен превышать 3 млн руб. в целом по России и 8 млн руб. - в двух столицах. Он сообщил также, что ВЭБ и Фонд национального благосостояния выделяют на поддержку ипотеки порядка 250 млрд рублей.

Также по заявлению премьера, ипотечные кредиты будут предназначены исключительно для покупки квартир в новостройках, что позволит простимулировать жилищное строительство. "Это осознанное решение, сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке", - подчеркнул он.

"Таким образом, мы серьезно поддержим жилищное строительство и стимулируем запуск новых строек. Эта программа должна быть запущена в апреле", - добавил премьер.

В.Путин сообщил, что в 2007-2008 годах было выделено 820 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 200 млрд рублей. В связи с этим, по его словам, удалось обеспечить строительство, соответственно, в 2007 и 2008 годах 61 млн кв. метров и 64,1 млн кв. метров жилья. Он отметил, что в 2009 году было падение, но тем не менее построено 59 млн кв. метров жилья.

Версия для печати
« 2010 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    






   Рейтинг@Mail.ru