Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


ЦБ готов ужесточить нормативы по кредитам на недвижимость

19.03.2010 17:00 - раздел: Ипотечное кредитование: Ипотека в России

Банк России, основываясь на результатах анализа деятельности банков, лишившихся лицензии или находящихся в процессе санации, пришел к выводу, что у большинства из них наблюдалась значительная концентрация рисков в кредитовании собственников и объектов недвижимости, сказал первый зампред ЦБ Геннадий Меликьян.

«(Мы наблюдаем) огромную концентрацию рисков по следующим направлениям: по кредитам себе любимым, то есть на кредитах собственникам или высшему менеджменту; на операциях с ценными бумагами на свои или заемные средства, а также на операциях кредитования в недвижимость и строительство», - сказал Меликьян на банковской конференции.

При этом кредиты собственникам и на недвижимость наблюдались практически у всех банков, а в ряде случаев к ним еще и добавлялись операции с ценными бумагами. «Мы пока ничего особого не придумали. Мы выберем, скорее всего, два направления, по которым мы будем действовать: мы попытаемся сделать так, чтобы банк по этим операциям вынужден был формировать больше резервов на возможные потери. Второе - мы попытаемся ввести повышенные коэффициенты риска при расчете капитала», - сказал Меликьян, добавив, что эти два направления являются базовыми.

«Вполне вероятно, что мы еще что-то сделаем с некоторыми нормативами», - заявил первый зампред ЦБ. Просто так эту проблему не решить, признал Меликьян, особенно в части того, что касается операций с собственниками. Он объяснил это несовершенством законодательства, которое достаточно формально описывает лиц, аффилированных собственниками.

«Очень трудно классифицировать лиц, которые фактически являются связанными, в том числе собственниками», - сказал он. Меликьян сказал, что Банк России часто не в состоянии доказать, что те или иные компании были специально созданы с целью проводить подобные операции, являющиеся высоко рискованными для банка. «Мы сейчас готовим предложения по изменению определения связанных сторон и о системном подходе к оценке таких рисков», - сообщил первый зампред ЦБ.

Версия для печати
« 2010 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    






   Рейтинг@Mail.ru