Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Объем инвестиционного предложения московского рынка недвижимости к 2010 году составит $107, 4 млрд.

20.10.2005 13:07 - раздел: Новости недвижимости: Москва и Подмосковье

Объем инвестиционного предложения московского рынка недвижимости к 2010 году составит $107, 4 млрд. Как сообщил гендиректор ЗАО «Русский инвестиционный дом» Сергей Михеев на международной конференции «Финансирование и инвестиции в недвижимость России/СНГ», к такому выводу пришли эксперты компании.

С.Михеев пояснил, что в ходе исследования, эксперты разделили инвестиционное предложение рынка на три большие группы. "Первая группа – это готовая недвижимость, которая может быть реализована уже сегодня. Ее объем составляет порядка $28 млрд. Вторую категорию составил объем инвестиций, необходимый для реализации девелоперских проектов в городе Москва в 2005 – 2010 гг. Эксперты оценивают его в $34,3 млрд. И, третья, группа – это перспективное предложений, которое появится в городе в результате завершения девелоперских проектов», - рассказал он.

Несмотря на большой потенциал рынка и высокий инвестиционный спрос, по словам С. Михеева, на московском рынке девелопмента ощущается явный дефицит качественного предложения. «Это указывает на несовершенство рыночных механизмов распределения инвестиций по предложениям депелоперских проектов Москвы, - сказал С. Михеев, - Причина этого – монополизация рынка и участие города как регулятора и одновременно как игрока на рынке. Это аспект является основным инвестиционным риском, который необходимо учитывать при принятии инвестиционных решений».

Источник:

Версия для печати
« 2005 г. »
« Октябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      






   Рейтинг@Mail.ru