Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


В ближайшие три года рынок офисной недвижимости пополнится на два миллиона квадратных метров

11.11.2005 17:32 - раздел: Новости недвижимости: Москва и Подмосковье

Во второй половине 2005 года продолжился рост столичного рынка коммерческой недвижимости. По итогам первого полугодия, общее предложение офисов классов А и В превысило 3,5 миллиона квадратных метров, площадь высококачественных торговых центров достигла 1 050 000 квадратных метров, а объем рынка качественных складских помещений возрос до 1 600 000 квадратных метров.

Тем не менее, выход на рынок новых качественных площадей по-прежнему не в состоянии удовлетворить растущий спрос, - отмечают аналитики компании.

В то же время, московский рынок коммерческой недвижимости постепенно становится более развитым и профессиональным благодаря выходу на рынок новых игроков, а также появлению новых высококлассных проектов.

На рынке офисных помещений в конце текущего года наблюдается две интересные тенденции. Первая - децентрализация рынка, которая выражается в растущей популярности у арендаторов офисов за пределами Садового кольца. На подобные сделки приходится около 70% рынка.

Вторая тенденция - это более долгосрочные арендные договоры, которые заключаются на все более крупные офисные площади. Эта тенденция является отражением развития и уменьшением рискованности рынка.

По прогнозам специалистов, в следующие три года рынок офисной недвижимости пополнится на 2 млн. кв. метров, и это приведет к более высокому проценту пустующих площадей. Специалисты не исключают, что за этим последует постепенное и медленное снижение арендных ставок.

Версия для печати
« 2005 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru