Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Объем предложений по офисам в Москве снизился на 35,5%

26.06.2008 10:58 - раздел: Новости недвижимости: Москва и Подмосковье

Источник:

Объем предложения в общей площади вакантных офисных помещений в Москве снизился на 35,5% по всем офисам, и на 17,9% - по новому предложению.

Территориально, наибольший объем предложения традиционно пришелся на Центральный АО (45%). Наименьший объем предложения – в Зеленоградском АО (0,3%). По качеству наибольший объем предложения пришелся на класс «В» (39% – по общей площади помещений и 38,4% – в денежном объеме предложения).

Лидером по уровню арендных ставок в I квартале 2008 года традиционно являлся ЦАО (946 $/кв. м в год). За ним следуют ЗАО (833 $/кв. м в год) и ЮЗАО (686 $/кв. м в год). Средняя взвешенная по площади ставка предложения офисов в бизнес центрах класса «А» составила 1075 $/кв. м в год, класса «В» – 758 $/кв. м в год, класса «С» –639 $/кв. м в год.

В Центральном АО наибольший объем предложения вакантных офисов пришелся на Басманный и Пресненский районы. Наибольшим значением средней взвешенной по площади арендной ставки характеризуются объекты, расположенные в районе Хамовники (1200 $/кв. м в год) и Пресненский(1121 $/кв. м в год).

Окупаемость офисных помещений в Москве в I квартале 2008 года в среднем составила 7,7 года. По административным округам этот показатель варьируется от 5,1 года (ВАО) до 9,6 лет (ЦАО), по классам от 7,2 лет (класс «А») до 10,2 лет (класс «Е»).

Версия для печати
« 2008 г. »
« Июнь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      






   Рейтинг@Mail.ru