Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Емкость рынка индивидуального жилья в Новосибирске составляет 1,6 тыс. домов

12.12.2007 16:35 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Емкость рынка индивидуального жилья в Новосибирске в настоящий момент составляет 1,6 тыс. домов, сообщила ведущий аналитик компании "Сибакадемстрой недвижимость" (Новосибирск) Татьяна Высоцкая на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Новосибирске.

По ее словам, такой низкий спрос мотивирован неорганизованностью коттеджных поселков. По данным аналитического центра агентства "Сибакадемстрой недвижимость", при условии централизованного строительства поселков примерно 60% покупателей недвижимости хотели бы жить в частных домах.

"Рынок загородной недвижимости имеет большой потенциал, но только зарождается. На этот рынок хотят выйти многие строительные компании, потому что есть спрос со стороны покупателей, но есть сложности с земельным согласованием, подводом коммуникаций и так далее", - сказала Т.Высоцкая.

В свою очередь, директор по маркетингу компании "Сибакадемстрой недвижимость" Павел Смелов в ходе пресс-конференции отметил, что развитие новосибирского рынка индивидуальной недвижимости пошло по иному пути, чем московский.

"В Москве бурный рост загородной недвижимости был связан со строительством жилья премиум-класса. Только когда этот сегмент насытился, начали строить поселки эконом-класса. Однако среди заявленных проектов в Новосибирске мы сразу замечаем нацеленность на эконом-класс", -сказал он.

Т.Высоцкая подчеркнула, что при индивидуальном строительстве стоимость квадратного метра в 3 раза ниже стоимости жилья в многоэтажном доме. "Экономичные технологии каркасного домостроения понижают себестоимость до 13 тыс. рублей за квадратный метр, с учетом подведения коммуникаций цена составит 20 тыс. рублей", - уточнила она.

Версия для печати
« 2007 г. »
« Декабрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      






   Рейтинг@Mail.ru