Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Казахский банкир планирует построить в Домодедово новый город за $15 млрд

16.01.2008 14:55 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Глава казахского банка "ТуранАлем" Мухтар Аблязов планирует построить на юге Московской области город стоимостью $15 млрд, сообщает MoscowTimes.

В городе смогут проживать до 150 тыс. человек, для которых возведут стадионы, школы, больницы, университет и даже киностудию. Проект стартует в 2009 году.

По предварительным расчетам, строительство города займет 9 лет. Об этом газете сообщают в девелоперской компании Eurasia City, которая принадлежит Аблязову и располагается в Москве.

"Если переговоры о покупке земли пройдут успешно, мы планируем получить разрешение властей Московской области на строительство в следующем году", - говорят в компании.

"Мы намерены строить дома, магазины, стадионы и даже российские Оксфорд и Голливуд", - рассказывает Аблязов в своих интервью.

В 1998-99 годах Аблязов был министром энергетики Казахстана, который, по данным BP, владеет 3,3% всех мировых запасов нефти. Аблязов был лидером оппозиции действующему президенту Казахстана Назарбаеву.

В 2002 году Аблязов был арестован и почти год провел в тюрьме, пока Назарбаев не помиловал оппонента. Его банк "ТуранАлем" считается вторым по величине в Казахстане с совокупным капиталом в $24 млрд.

Складской бизнес Аблязова, которым занимается его компания Eurasia Logistics, недавно привлек кредит в $747 млн в немецком банке Eurohypo для строительства крупнейшего складского терминала в Европе, который также будет возведен неподалеку от Домодедово.

"Инвесторы могут принять участие в наших проектах, покупая акции или финансируя строительство, - говорит Аблязов. - В реализации моих проектов помощь оказывают американские JPMorgan и Goldman Sachs".

Представители компании Eurasia City заявляли, что провели предварительные переговоры с несколькими инвестиционными банками, включая и тех, которые упомянул Аблязов. Однако лондонские офисы JPMorgan и Goldman Sachs отказались комментировать слова казахского банкира.

От комментариев газеты также уклонился начальник управления внебюджетного строительства минстроя Московской области Юрий Глаголев.

Конкуренты Аблязова - казахская девелоперская компания Capital Partners считает сумму $15 млрд, в которую оценивается строительство города, реальной.

По мнению специалистов компании, строительство затянется на несколько лет, а значит можно будет начать продажу недвижимости до полного завершения строительства.

Иван Вашурин, директор инвестиционного департамента AFI Development называет Eurasia City "самым грандиозным проектом в области российской недвижимости", но считает, что "девять лет это весьма амбициозный срок для такого проекта" и что "компании придется пересмотреть эту дату, чтобы привлечь необходимые инвестиции".

Топ-менеджер компании CB Richard Ellis Дэррелл Сэндфорд полагает, что реальный срок воплощения в жизнь проектов подобного уровня - от 10 до 30 лет. Но все зависит от общей экономической ситуации в России. Пока в сфере недвижимости в Российской Федерации рост продолжается почти 10 лет. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние 6 лет выросли в 50 раз и достигли к концу 2007 года $6,5 млрд, по информации Jones Lang LaSalle.

Миллиардер Сулейман Керимов, возглавляющий "Нафта-Москва", инвестирует $3 млрд в строительство города миллионеров под Москвой, общая площадь которого составит 2 млн кв. метров. А миллиардер Сергей Пугачев намерен вложить $1 млрд в постройку 1 млн кв. метров жилья класса люкс в Подмосковье в течение восьми ближайших лет.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Январь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   






   Рейтинг@Mail.ru