Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Как избавиться от нежеланного наследства

21.01.2008 14:00 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник:  Как избавиться от нежеланного наследства

Казалось бы, как приятно получить наследство! Однако в соответствии с законом в состав наследства входят не только вещи, иное имущество и имущественные права, но также и имущественные обязанности.

Принять или отказаться?

Если завещавший наследство был в свое время недобросовестным плательщиком за ЖКУ, то наследник, принявший квартиру, должен будет оплатить все коммунальные долги. Или, например, вы получили в наследство жилой дом. А вместо чудесного дворца оказывается, что это на самом деле полусгнившая развалюха, поднять которую будет стоить огромных денег…

Случаев, когда наследство может принести наследникам головную боль, масса, но практически всегда есть выход. Точнее, два самых простых выхода. Первый – принять наследство вместе с долгами и другими мелкими недостатками, второй – отказаться от наследства. Казалось бы, чего уж проще – пойти и написать у нотариуса заявление об отказе от наследства, но и здесь есть свои нюансы, которые необходимо знать наследникам.

Хочешь отказаться от наследства – уложись в сроки

Отказ от наследства допускается в течение периода, установленного для принятия наследства. Такой срок составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (которое открывается со смертью гражданина). Лица, для которых право наследования возникает вследствие непринятия другими наследниками, могут принять его в течение трех месяцев со дня окончания срока, установленного для принятия наследства.

Суд может по заявлению наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска уважительными.

Что признается фактическим принятием наследства? В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается (пока не доказано иное), что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:

— вступление во владение или в управление наследственным имуществом;

— принятие мер по сохранению наследства, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

— произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества;

— оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Отказ от наследства в пользу другого лица

От наследства можно отказаться, не указывая лиц, в пользу которых происходит отказ. Таковыми могут быть наследники по завещанию или наследники по закону любой очереди, не лишенные наследства (в том числе те, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии). Отказ в пользу других лиц, кроме перечисленных, не допускается.

Необходимо помнить, что если наследником стал несовершеннолетний, недееспособный или ограниченный в дееспособности гражданин, то для отказа от наследства необходимо будет получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Когда отказ не допускается?

Не во всех случаях можно отказаться от наследства. Отказ от наследства в пользу других лиц не допускается:

— от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

— от обязательной доли в наследстве;

— если наследнику подназначен наследник.

Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условиями. Отказ от части наследства также не допускается, так как действует принцип: принятие наследства как единого целого, отказ от наследства как от единого целого.

Но если наследник призван к наследованию по нескольким основаниям одновременно (например, по закону и по завещанию), то он вправе отказаться от наследства, причитающегося по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем сразу.

Отказ отказополучателя

В наследственном праве есть такое понятие, как завещательный отказ. Подобная ситуация возникает, когда наследодатель возлагает на одного или нескольких своих наследников исполнить определенную обязанность за счет наследства в пользу одного или нескольких лиц. Лица, в чью пользу наследники должны совершить определенные обязанности, именуются отказополучатели. Они приобретают право требовать исполнения этой обязанности от наследников.

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Предметом его могут быть различные обязанности наследников. Так, например, это может быть обязанность наследника передать отказополучателю в собственность, во владение или в пользование определенную вещь, входящую в состав наследства. Также это может быть выполнение для отказополучателя определенной работы или оказание определенной услуги, осуществление периодических платежей.

На наследника, к которому переходит дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период его жизни или на иной срок право пользования эти помещением (или его частью). Надо сказать, что в дальнейшем переход права собственности на данное жилое помещение не влечет прекращения права пользования, полученного по завещательному отказу. То есть потенциальный покупатель жилого помещения в довесок к приобретаемому жилью получит отказополучателя, который будет иметь полное право проживать в данном жилом помещении.

Отказополучатель, конечно, вправе отказаться от завещательного отказа, но не в пользу других лиц, не с оговорками или под условием. Если же отказополучатель является одновременно наследником, то его право отказаться от завещательного отказа не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Как отказаться?

Для того чтобы отказаться от наследства, необходимо подать по месту открытия наследства заявление. Если наследник подает заявление не сам, а через другое лицо или пересылает заявление по почте, то подпись отказывающегося наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.

Помимо этого, допускается отказ от наследства через представителя. В этом случае в доверенности должно быть специально оговорено такое полномочие. Напомним, что для законных представителей доверенность не требуется. Законными представителями могут быть родители, опекуны или попечители.

Если наследник откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу конкретного гражданина, то часть наследства, которая причиталась бы отказнику, переходит к наследникам по закону пропорционально их долям. Закон не требует обоснования отказа, поэтому, например, неполное знание наследника о составе наследства, если только он не был введен кем-то в заблуждение намеренно, не дает повода для признания недействительным заявленного отказа.

Отказ, впрочем, можно оспорить в суде. Чаще всего причиной тому могут послужить следующие мотивы:

— отказ, совершенный под влиянием заблуждения;

— отказ, совершенный под влиянием обмана, насилия, угрозы и т. д.;

— отказ, совершенный лицом, не способным понимать значение своих действий, недееспособным.

При отказе от наследства необходимо помнить, что он не может быть впоследствии взят обратно или изменен. Так что, прежде чем отказаться от наследства, взвесьте все за и против, чтобы потом не сожалеть о сделанном!

Версия для печати
« 2008 г. »
« Январь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   






   Рейтинг@Mail.ru