Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Фонд ЖКХ может стать посредником в привлечении частных инвестиций

04.02.2008 11:01 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник: 

Фонд содействия реформированию ЖКХ, созданный в форме госкорпорации в прошлом году, в перспективе может предоставлять госгарантии кредиторам, выделяющим средства на коммунальную реформу в субъектах федерации.

Такое предположение высказал заместитель министра регионального развития Сергей Круглик вчера на брифинге в Москве. Срок введения новых полномочий госкорпорации, как и преобразование фонда, в правительстве пока не обсуждался.

Однако схема финансирования инфраструктурных проектов за счет привлечения коммерческих кредитов под гарантии государственных структур известна давно. Эксперты позитивно относятся к введению этой схемы финансирования. Проблема в том, что банки хотели бы софинансирования живыми деньгами.

«Создание фонда с такими функциями давно обсуждается, поскольку госгарантии могут существенно снизить риски коммерческих структур при выделении кредитов в коммунальное хозяйство субъектов РФ», - сказал "Газете" Владилен Прокофьев, эксперт фонда «Институт экономики города». Однако финансирование мероприятий, связанных с модернизацией коммунального хозяйства в регионах, - процесс, растянутый во времени, и кредиты должны быть долгосрочными - не менее семи лет. А как сказал корреспонденту «Газеты» представитель одного из крупных частных коммерческих банков, "на условиях частно-государственного партнерства частные структуры, скорее всего, захотят не обещаний в виде госгарантий, а реального софинансирования бюджетными деньгами". Он пояснил, что сейчас такая ситуация в стране, что региональные проекты надо подкреплять бюджетными деньгами, потому что кредитору не понятны полномочия управляющих компаний в региональных предприятиях ЖКХ, крайне пестрая картина складывается в проведении конкурсов на право аренды основных фондов. "Примеров успешного управления проектами в ЖКХ в России пока по большому счету нет, - сказал банкир корреспонденту "Газеты" на условиях анонимности. - И далеко не факт, что инвестиции в модернизацию коммуналки в результате будут выгодны".

Вчера же Круглик признал, что средств фонда, которые планируется израсходовать в порядке долевого финансирования на помощь регионам в отселении ветхого и аварийного жилья, признанного таковым по актам не позднее 1 января 2007 года, хватит для решения обозначенной проблемы лишь на 5-7%. Вместе с тем Круглик отметил, что многие региональные бюджеты, увеличив в прошедшем году доходную часть своих бюджетов чуть ли не в полтора раза, не увеличивают расходы на модернизацию коммунального хозяйства в своих регионах, на капремонт жилья и на отселение граждан из аварийного фонда.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Февраль »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829  






   Рейтинг@Mail.ru