Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Бюджетные новостройки заселят в ускоренном режиме

03.03.2008 11:56 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник:  Бюджетные новостройки заселят в ускоренном режиме

В условиях наращивания бюджетных строек Смольный планирует ускорить ввод домов в эксплуатацию. Вместо полугода процесс оформления и передачи построенных объектов эксплуатирующим организациям должен занимать два месяца. Пока упрощенный режим – лишь на бумаге.

На последнем заседании Правительство Санкт-Петербурга утвердило положение о порядке взаимодействия органов госвласти при проектировании, строительстве и передаче на обслуживание объектов капстроительства, возводимых на деньги городского и федерального бюджетов. В частности, документ призван в несколько раз уменьшить сроки ввода в эксплуатацию казенных новостроек.

Проблемы заселения

Проблема обострилась сразу после того, как город стал резко наращивать объемы жилищных строек. В 2007 году за счет казны было возведено 18 жилых домов общей площадью 188,741 тысяч кв. м, на 2008-й запланирован ввод уже 588,58 тыс. кв. м. К 2011 году власти хотят довести ежегодные показатели бюджетного строительства до 1 млн. кв. м.

Недавно выяснилось, что бюджетные новостройки иногда пустуют по шесть-восемь месяцев после их сдачи. Причем происходит это не только по вине монополистов, срывающих договорные сроки подключения готовых объектов к постоянному энергоснабжению. Но и по причине бюрократии: затянутые процедуры «хождения» бумаг по городским ведомствам, долгие сроки оформления прав собственности, передачи объектов на баланс эксплуатирующим организациям и пр. «Ни один бюджетный объект после ввода в строй не должен находиться в «подвешенном» состоянии по полгода», – заявила в начале года губернатор Валентина Матвиенко и дала распоряжение разработать новый жесткий регламент.

Ускорение на бумаге

По новым правилам срок с момента сдачи жилых и социальных объектов до их передачи обслуживающим организациям не должен превышать двух месяцев. Ускорения достигнут за счет того, что необходимые процедуры будут проводить, не дожидаясь оформления права собственности в органах госрегистрации. В частности, ГУИОН начнет инвентаризацию нового здания еще за месяц до его ввода в строй. А Жилищный комитет займется организацией конкурсов по выбору управляющей компании сразу после приемки объекта госкомиссией.

Кроме того, губернатор дала поручение КУГИ договориться с Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленобласти, чтобы сроки оформления прав собственности на бюджетные объекты были сокращены до 15 дней. Теоретически между сдачей дома и началом его заселения должно проходить порядка двух месяцев. Правда, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, ускорения пока что удалось добиться «лишь на бумаге».

Зачем строителям градусник

Если по быстрому вводу жилья в строй новый регламент заставит ведомства договориться друг с другом, то в отношении объектов соцкультбыта этого пока не произошло. Камнем преткновения стал вопрос: кто должен закупать для построенных поликлиник, школ и детсадов мебель и оборудование. Руководители отраслевых комитетов уверены, что и возвести и оснастить объект должен заказчик стройки – то есть Комитет по строительству. Такой порядок поддержала и губернатор Валентина Матвиенко. «В целях ускорения строители должны сдавать объект «под ключ» полностью готовым и перевязанным бантиком. Так же, как это было в советские времена», - полагает градоначальница.

Вице-губернатор Александр Вахмистров выступил оппонентом. «Строители не должны заниматься закупкой парт, градусников и приборов для измерения давления. Такой ассортимент лучше знают профильные комитеты: по здравоохранению, образованию, социальной политике и пр. Купим что-нибудь не то, а нас потом ругают, что стоимость школы после ее постройки начинает расти», - говорит вице-губернатор. Пока что компромисса не нашли, и губернатор дала распоряжение главам отраслевых комитетов прийти к согласию на отдельном совещании по данной теме.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      






   Рейтинг@Mail.ru