Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


AFI Development вложит около $1 млрд в ТРЦ «Mall of Russia» и «Тверская Молл»

02.04.2008 16:06 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник: 

Девелоперская компания AFI Development инвестирует около $1 млрд в строительство двух подземных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) «Mall of Russia» и «Тверская Молл» в Москве. Об этом директор департамента маркетинга AFI Development Людмила Потапова сообщила на презентации проектов в среду.

Пятиуровневый торгово-развлекательный центр «Mall of Russia» будет расположен в центральном ядре ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь комплекса составит 179 тыс. кв. м, арендная площадь - около 100 тыс. кв. м. В состав комплекса войдет торговая галерея, которая будет включать более 400 магазинов, многозальный кинотеатр «Формула Кино» площадью около 7000 кв. м, каток, большая зона развлечений, а также более 50 ресторанов и кафе.

Особенностью проекта станет многофункциональный киноконцертный зал, рассчитанный на 5500 мест. В комплексе будет также предусмотрена трехуровневая парковка на 2700 машиномест. Станции метро «Деловой центр» и «Международная» будут иметь выходы непосредственно внутри комплекса.

ТРЦ «Тверская Молл» будет расположен под площадью Тверской Заставы, рядом со станцией метро «Белорусская». Его общая площадь составит 107 тыс. кв. м и будет включать около 180 магазинов. Арендная площадь составит 36 тыс. кв. м, из которых 30 тыс. кв. м займет торговая галерея, 6000 кв. м - якорные арендаторы, кафе и рестораны.

Среди первых арендаторов ТРЦ - супермаркет «Перекресток» площадью 1700 кв. м, который расположится на -1 торговом уровне и многозальный кинотеатр «Люксор», который займет около 1600 кв. м. В комплексе будет предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 1240 машиномест.

По словам Л.Потаповой, реконструкция площади Тверской заставы является комплексным многоэтапным проектом AFI Development общей площадью более 500 тыс. кв. м, включающий в себя помимо строительства подземного ТРЦ систему дорожных развязок, которые позволят существенно повысить пропускную способность транспортного узла в районе Белорусского вокзала, а также офисные здания, апартаменты и отель.

Функциональным зонированием и оптимизацией архитектурных концепций обоих проектов занималась компания Colliers International, которая также является эксклюзивным консультантом по сдаче торговых помещений в аренду.

Проектированием комплексов занимается Моспроект-2, Моспроект-4 и другие компании. Строительство ведет турецкая компания Enka.

Завершить строительство торгово-развлекательных центров планируется в конце 2009 года. Общий объем инвестиций в оба проекта составит около $1 млрд. Для финансирования проектов AFI Development планирует использовать средства, вырученные в рамках IPO, а также кредитное финансирование Сбербанка. Средняя ставка аренды в «Mall of Russia» составляет $1780 за кв. м, в «Тверская Молл» - $2300 за кв. м.

AFI Development, основанная в 2001 году, является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в России. Компания является подразделением Africa Israel Investments Ltd. – международного инвестиционного холдинга, основанного в 1934 году.

Портфель AFI Development включает 29 проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также многофункциональные объекты в 15 точках России. Общая площадь объектов составляет 3,7 млн кв. м. Среди реализуемых проектов - офисы, торговые центры, отели, многофункциональные комплексы, жилые объекты. Компания разрабатывает проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске. В мае 2007 года AFI Development провела первичное размещение акций на Лондонской фондовой бирже. В рамках IPO компания привлекла $1,4 млрд.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru