Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Американская Prudential инвестирует в недвижимость России более 300 млн евро

17.04.2008 11:35 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник: 

Американская Группа компаний Prudential Financial через свое европейское подразделение Pramerica Real Estate Investors (PREI) выходит на российский рынок недвижимости. Для этого был создан инвестиционный фонд объемом более 1 млрд евро. Из этих средств более 300 млн евро будут потрачены на покупку объектов в России.

Как рассказал член правления PREI Europe Томас Хеллер, компания уже пыталась выйти на российский рынок в начале 2006 года. «Мы изучаем этот рынок уже около пяти лет и видим его перспективы. Но неопределенности в налоговом законодательстве и непрозрачные схемы не позволяли нам работать здесь раньше», - пояснил он.

Трудности на рынке недвижимости в России сохраняются и сегодня, считает Т.Хеллер, именно поэтому на этот рынок будет направлена только треть от средств фонда. В настоящий момент он только формируется - объем фонда превысит 1 млрд евро. «Чуть более 50% будет вложено в Турцию, остальное - в Россию и страны Восточной Европы, например Болгарию, Венгрию, Румынию и Украину. Но на Россию пойдет как минимум 30% собранных средств», - пояснил он.

Поиском объектов для фонда в России и последующим их управлением занимается компания Amplion Asset Management, «дочка» скандинавской группы Catella. Глава московского офиса Amplion Александр Беленький подтвердил факт сотрудничества с фондом: «В течение двух-трех месяцев должны быть закрыты две первые сделки по приобретению небольших объектов в Москве и Санкт-Петербурге. Они должны стать «пробными шарами» нашего сотрудничества на российском рынке». Предметом дебютных сделок станут готовый офисный комплекс в центре Москвы и торговые центры с возможностью увеличения площадей в Санкт-Петербурге. В дальнейшем PREI намерена выйти и в другие города-миллионники, причем основной акцент фонд делает на торговые объекты и жилье.

По мнению участников рынка, заявленный объем инвестиций в Россию на уровне $300 млн евро - достаточно небольшая сумма для компании подобного масштаба. По прогнозам эспертов, после первых консервативных шагов Pramerica увеличит объем инвестиций в Россию.

Группа Prudential Financial (в Европе - Pramerica) базируется в США, работает в сфере страхования и инвестиций в Соединенных Штатах, странах Азии, Европы и Латинской Америки. По данным на конец 2007 года под управлением финансовой группы находится $648 млрд. В состав группы входит инвестиционное подразделение Pramerica Real Estate Investors. Размер активов под управлением PREI составляет $42,5 млрд, более половины ($29,7 млрд) приходятся на объекты в Америке, $6,6 млрд - на Европу.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru