Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Стоимость главного стадиона Петербурга выросла в четыре раза

22.08.2008 12:05 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник:  Администрации Санкт-Петербурга придется уступить «Газпрому» 51% в проекте строительства стадиона на 62 тыс. мест для футбольного клуба «Зенит» на Крестовском острове, от которого монополию отстранили в 2006 году. Смольный планировал завершить стройку за счет городского бюджета, но выяснилось, что изначальная смета строительства за прошедшие два года возросла более чем в 3,5 раза - с 6,67 млрд до 23,7 млрд руб.

Главгосэкспертиза Петербурга утвердила новую сметную стоимость строительства футбольного стадиона на Крестовском острове в объеме 23,7 млрд руб., сообщила в четверг администрация города. Эта оценка в 3,5 раза выше суммы госконтракта (6,67 млрд руб.), заключенного в декабре 2006 года администрацией города с генподрядчиком строительства ООО «Авант». Компания должна была построить стадион к концу 2008 года, но в ходе реализации проекта стало понятно, что в установленные сроки сдать его не удастся. Сейчас на месте строительства полностью завершены лишь земляные работы, осуществляется устройство монолитных железобетонных конструкций на уровне второго этажа (бетонирование стен и перекрытий), уточнили в пресс-службе комитета по строительству Смольного.

Как пояснили в пресс-службе «Аванта», сумма 6,7 млрд руб. была заявлена во время конкурса по выбору подрядчика на основе предварительной оценки автора архитектурной концепции стадиона японского архитектора Кисе Курокавы (Kisho Kurokawa), но в ходе разработки проект значительно усложнился. В апреле 2008 года президент ФК «Зенит» и ОАО «Газпром нефть» Александр Дюков заявил, что строительство нового стадиона на Крестовском острове может затянуться до 2010 года, а стоимость работ - увеличиться вдвое по сравнению с предварительными оценками: 13-14 млрд руб. против 6,67 млрд руб. «Расчет Кисе Курокавы не учитывал затрат на выполнение сложных работ по основанию и фундаменту и применение таких уникальных специальных конструкций, как выдвижное поле и трансформирующаяся крыша», - пояснил председатель комитета по строительству Смольного Роман Филимонов.

Сейчас администрация города обсуждает с ОАО «Газпром нефть» вопрос о совместном завершении строительства стадиона, рассказал Р.Филимонов. «Решение будет принято не позднее сентября», - пообещал он. Вице-президент «Газпром нефти» Александр Дыбаль подтвердил, что «Газпром» рассматривает предложение петербургской администрации. Раскрывать детали переговоров он отказался. Курирующий строительство в правительстве Петербурга вице-губернатор Александр Вахмистров уточнил, что Смольный готов уступить «Газпрому» в проекте долю 51%. По его словам, средства в проект могут быть привлечены в рамках различных схем частно-государственного партнерства.

Гендиректор «Аванта» Григорий Фельдман сообщил, что стоимость проекта, указанная в заключении Главгосэкспертизы, соответствует уточненной сумме, внесенной генподрядчиком этим летом. По словам Г.Фельдмана, чтобы не задерживать строительство, новый конкурс должен быть проведен до конца этого года (к моменту завершения действующего госконтракта). «Мы, безусловно, являемся главным претендентом в этом конкурсе, поскольку привлечение любого нового подрядчика затормозит строительство еще на один-два года», - заявил Г.Фельдман.

«Газпром» был изначально заинтересован в том, чтобы «Зенит» стал собственником или оператором клуба, а также в возможности полностью контролировать реализацию проекта. Однако тогда Смольный решил иначе, и «Газпром» будет тщательно анализировать его предложения с точки зрения интересов компании», - прокомментировал ситуацию источник в «Газпроме».

В 2005 году в качестве компенсации за участие в проекте петербургские власти обещали предоставить «Газпрому» участки под застройку коммерческой недвижимости - 48 га на западе Крестовского острова и 16 га на Охте, где монополист строит свою штаб-квартиру. Эксперты сомневаются в необходимости строительства стадиона на 62 тыс. мест. «Достаточно 40 тыс. мест. Стадион «Петровский» на 20 тыс. мест, где проходят домашние матчи «Зенита», не всегда полностью наполнен. К тому же нет уверенности, что выдвижное поле — это оптимальный вариант», - заявил один из экспертов.

Версия для печати
« 2008 г. »
« Август »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031






   Рейтинг@Mail.ru