Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Маркарян: На рынок жилья влияет дефицит уверенности

14.04.2009 17:35 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник: 

Дефицит построенного жилья будет наблюдаться уже в конце 2009 года, считает Артур Маркарян, президент Национальной ассоциации девелопмента (НАД).

«Если сейчас поискать готовые квартиры на первичном рынке, то их практически нет, стройки, все, что были на нижних этажах, заморожены еще в сентябре 2008 года. А на «разморозку» их потребуются ресурсы, которые девелоперы будут изыскивать с большим трудом, поэтому я прогнозирую провал в жилищном строительстве», - заявил Артур Маркарян. По его словам, хотя сейчас и наблюдается некоторое оживление со стороны покупателей жилья, в целом строительные компании испытывают проблемы с денежным потоком, а в последние месяцы усугубляется так называемый кассовый разрыв.

В целом восстановления стабильности на российском рынке недвижимости можно ожидать после того, как произойдет ценовая корректировка, ведь стоимость жилья, к примеру, «в Москве была переоценена примерно на 20%», считает президент НАД.

«Будут ли расти зарплаты на уровне инфляции – я бы привязывал развитие ситуации больше к этому, чем к соотношению роста цен на жилье и уровня доходов граждан. Я думаю, что все будет определяться общим состоянием экономики. Если заводы заработают нормально, все стабилизируется, то будет увеличение спроса, ведь люди покупают в момент, когда они ощущают уверенность в завтрашнем дне», - пояснил Маркарян.

Павел Никифоров

Версия для печати
« 2009 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   






   Рейтинг@Mail.ru