Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Кварталы отселяем по графику

17.06.2009 09:00 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Источник:  Кварталы отселяем по графику

Вопросы о переселении, сносе пятиэтажек преобладали на интернет-конференции начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Западном округе Юрия Маркова. Впрочем, читателей интересовали и другие жилищные программы 2009 года.

Когда отчалим с Лодочной?

Вот уже несколько лет длится реконструкция 11-го микрорайона Южного Тушина. Когда же, наконец, жители ветхих домов по улице Лодочной переедут в новые квартиры и начнут жить как люди? Елена

– Постановлением правительства Москвы от 8.11.2005 № 873-ПП «О проекте планировки территории микрорайона 11 района Южное Тушино Северо-Западного административного округа» определен перечень домов, предлагаемых к сносу. Их адреса:

ул. Сходненская, 4а, 12, 14, 18, 18а, 20, 22, 22а, 28, 28а, 32;

ул. Лодочная, 1/1, 3/1, 5;

ул. Новопоселковая, 3, 3а, 5, 5а, 7, 7а, 7б, 9, 9а, 9б, 11а, 13, 13а, 15, 15а, 17.

Переселение в этом микрорайоне осуществляется в соответствии с «Графиком оформления документов по отселению жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья», ежегодно утверждаемым мэром Москвы. Так, уже снесены дома 14, 18, 20, 22, 28 по Сходненской улице. При включении в график оставшихся строений Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в СЗАО готово оформить документы на площадь, передаваемую переселенцам.

Последние пятиэтажки

Хотелось бы узнать о реконструкции 87-го квартала района Хорошево-Мневники. Когда точно будет снос пятиэтажек по улице Маршала Тухачевского (четная сторона)? Денис Игоревич

– Переселение в кварталах района Хорошево-Мневники также интересует Нину Зуйкину, Алексея Полякова, Надежду Поликаркину, Инну Брегман, Татьяну Чичкову, Лилию Падченко, Наталию Челнокову и других.

В соответствии с постановлением правительства Москвы от 6.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» первоочередному сносу подлежат жилые дома серий К-7, II-32, II-35, IМГ-300, 1605-АМ. В кварталах 79 и 87 таких пятиэтажек нет. Сроки переселения жителей из других домов в этих микрорайонах пока не определены.

В районе Хорошево-Мневники осталось отселить 50 домов сносимых серий, в том числе по адресам:

Квартал 74

ул. Мневники, 11, 15, 21, 23, 27, 29, корп. 1;

ул. Народного Ополчения, 18.

Квартал 75

проспект Маршала Жукова, 35, корп. 2–4; 39, корп. 2–4;

Карамышевская набережная, 34, корп. 1; 36, 40;

ул. Народного Ополчения, 3, корп.1; 5, корп. 1; 7, корп. 1; 9, корп. 2–6; 11, корп. 1–4; 13, корп. 1–4; 15, корп. 2–5, 7.

Квартал 76

проспект Маршала Жукова, 51, корп. 2–4;

Карамышевская набережная, 52, 54, корп. 1; 60, 62.

Квартал 83

ул. Генерала Глаголева, 5, корп. 1, 2; 7, корп. 1, 2; 15, 17.

В настоящее время сотрудники нашего управления ведут работу по оформлению документов с жителями девяти отселяемых домов – пяти в квартале 74 и четырех в квартале 75.

Что касается квартала 82, пятиэтажки по улице Генерала Карбышева, 19/5А и 19/5Б планируется отселить до 2011 года.

О правилах и агитации

На каком основании требуют оплаты за оформление документов при переселении жителей сносимых пятиэтажек? Александр

– На основании постановления правительства Москвы от 11.08.1992 № 628 «Об утверждении прейскуранта на оформление и подбор жилой площади». Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 05.09.2000 № 495 «О порядке применения Прейскуранта на оформление и подбор жилой площади» определен порядок взимания платы за услуги, оказываемые юридическим и физическим лицам. Надо сказать, для жителей суммы символические.

Могут ли оставить при переселении многодетную семью, имеющую несовершеннолетних детей, в районе проживания? Юлия Максименко

– Всем гражданам из отселяемых домов жилые помещения должны предоставляться в районе проживания или в близлежащих районах. Тем более это правило соблюдается в отношении многодетных семей, так как им особенно сложно терять связи с родными, близкими и знакомыми.

Наш дом планируют снести. Сейчас представители ЖЭКа ходят по квартирам и агитируют за создание ТСЖ, уверяя, что наличие товарищества и членство в нем дает преимущества при переселении. Это действительно так? Марина Владимировна

– В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Учитывая предстоящий снос дома, организация ТСЖ является нецелесообразной.

Приоритетное Рождествено

Может ли рассчитывать семья с тремя детьми на получение площади в строящемся коттеджном поселке Рождествено для многодетных? Анна

– Жилые помещения в малоэтажном жилищном фонде города (коттеджи) предоставляются в соответствии с постановлением правительства Москвы от 30.12.2008 № 1272-ПП «О дополнительных мерах по реализации постановления правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 248-ПП». Очередность на право заключения договора безвозмездного пользования таким жильем формируется в соответствии со следующими приоритетами:

– семьи с пятью и более детьми, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;

– семьи с пятью детьми, вставшие на учет после 1 марта 2005 г.;

– семьи с пятью и более детьми, в том числе приемными, состоящие на жилищном учете;

– семьи с четырьмя детьми, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., категории которых устанавливаются программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями;

– признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий многодетные семьи, в составе которых имеются родные братья (сестры), имеющие трех и более детей.

В Северо-Западном округе осталось обеспечить в этом году коттеджами две многодетные семьи, имеющие пять детей. Затем будут подлежать обеспечению семьи с четырьмя детьми, которые проживают в квартирах коммунального заселения и общежитиях, их 11. Всего у нас на жилищном учете состоят 55 семей, имеющие четырех детей.

К сожалению, ничего не могу сказать о сроках обеспечения жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде семей с тремя детьми. Все будет зависеть от наличия необходимой жилой площади в целом по городу.

Общее и частное

Каким образом осуществляется продажа квартир, находящихся в госсобственности, гражданам, не состоящим на жилищном учете? Объявляются ли конкурсы, аукционы по продаже такого жилья по коммерческим ценам, аналогичные тем, что проводит СГУП по нежилым помещениям? Денис Соколов

– Городская жилищная собственность неочередникам не продается. Это связано с тем, что жилой площади не хватает даже на очередников, и очереди растянулись на долгие-долгие годы. Вместе с тем можно приобрести площадь у инвесторов на рынке жилья. Иногда инвесторы объединяются и сами организуют аукционы по продаже жилой площади. Структур, аналогичных специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже нежилых помещений, не существует.

Прошу уточнить режим работы жилищных отделов управ районов по вопросам приватизации. Предполагается ли привлечение сотрудников управ для этой работы? Галина Николаевна

– По вопросам приватизации жилищные отделы районных управ работают в следующем режиме: понедельник, вторник, среда, четверг – с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 17.00, без перерыва на обед. При этом они обязаны осуществлять прием до последнего посетителя. В связи с ожидаемым значительным увеличением обращений граждан к этой работе будут привлечены сотрудники службы «одного окна» управ районов.

Варианты ускорения

В двухкомнатной неприватизированной квартире (60 кв. м) прописаны девять человек. В очереди стоим с 2003 года. Когда мы сможем улучшить свои жилищные условия? Наталья

– Ваша семья бесплатного жилья будет ждать еще довольно долго. Но в настоящее время у большинства очередников есть варианты ускорения решения жилищной проблемы. Это программы «Молодой семье – доступное жилье», «Социальная ипотека», купля-продажа с рассрочкой платежа, безвозмездные субсидии, наем у города жилого помещения, а также оплата поднайма у физических и юридических лиц. Подробную консультацию по этим вопросам вы можете получить в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СЗАО: ул. Аэродромная, 15, корп. 1. Телефоны: 491-4477, 944-4909.

Ольга Клабукова, Александр Роменский 

Версия для печати
« 2009 г. »
« Июнь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     






   Рейтинг@Mail.ru