Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


СРОчные итоги

28.01.2010 14:00 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Власти подводят первые итоги кампании по переводу строителей на саморегулирование. Всего зарегистрировано более 300 СРО. По предварительным оценкам, ни одна из крупных строительных компаний Петербурга не осталась за бортом рынка. Тем не менее власти начинают проверки наличия допусков на стройплощадки.

Как говорится в официальном сообщении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, на середину января 2010 года от строительных организаций поступило 745 заявлений о внесении в государственный реестр саморегулируемых организаций (СРО). По информации Ростехнадзора, зарегистрированы 304 организации, из них 172 – осуществляющие строительство, 113 – осуществляющие подготовку проектной документации и 19 – выполняющие инженерные изыскания. На стадии рассмотрения в настоящее время находится 71 заявление.

«Лицензирование себя изжило. Регулирование профессиональных отношений необходимо передать в руки самих профессионалов, для которых репутация – это основной фактор, позволяющий развивать бизнес. Для строителя репутация – это основная реклама. Обманутых дольщиков город не бросит, но в настоящей ситуации мы становимся союзниками легитимными – исполнительные органы власти и саморегулируемые организации, которые действуют на основании федерального закона. Строители сами прекрасно знают, кто рядом с ними находится. Нет ни одной стройки в городе, про которую строители на самом деле не знают. Если исполнительная власть ограничена в правах проведения проверок, я могу запросить информацию и выйти на объект в том случае, если он есть у меня в плане на год вперед. И только в особых случаях, когда проблема уже существует. СРО имеет возможность реагировать непосредственно, проверять качество и уровень, проводить мониторинг, потому что это негосударственный орган», – говорит Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга.

Одна из заявленных целей перехода к новой системе регулирования – в самоочищении отрасли от недобросовестных организаций. По мнению Вячеслава Заренкова, председателя совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ», при введении саморегулирования появляется солидарная ответственность всех компаний, входящих в СРО, за конкретную фирму. «Самая главная борьба будет за имидж СРО. Кроме того, значительно меньше станет обманутых дольщиков. Если компания включена в какое-то объединение, то все остальные члены примерно знают характер ее работы. И если компания недобросовестная, то Совет СРО может ее исключить, привлечь органы, чтобы к ней принимались соответствующие меры. При этом информация о нарушении поступает во все СРО России, и эта провинившаяся фирма не сможет вступить ни в одну саморегулируемую организацию. А если дольщик хочет купить квартиру, у него есть все возможности выбрать того застройщика, который никогда не обманывал и никогда не обманет», – уверен он. С ним согласен Лев Каплан, вице-президент петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой». «Закон говорит о том, что государственные органы строительного надзора вовсе не устраняются от контроля за действиями компаний», – напомнил господин Каплан.

А тем временем власти уже приступили к проверке наличия необходимых допусков у строителей. Первой в дело вступила служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. «Если допуск отсутствует на строительной площадке, инспектор службы составляет протокол и направляет его в суд. Именно суд принимает решение о наложении штрафа или о приостановлении деятельности за отсутствие допуска. Пока таких прецедентов не было», – рассказал начальник службы государственного строительного надзора и экспертизы Александр Орт. По его словам, служба не оценивает надежность того или иного предприятия, а лишь фиксирует наличие или отсутствие допуска.

По словам Алексея Белоусова (вице-президент СРО НП «Объединение строителей СПб), кроме службы Александра Орта наличие у строительных компаний допуска на осуществление строительных работ будет проверять и Государственная административно-техническая инспекция. «Контрольные функции также есть и у Комитета по строительству. Кроме того, те профильные комитеты, которые проводят конкурсы на строительные подряды, обязаны проверять наличие соответствующих допусков у участвующих в тендерах строительных компаний», – рассказал господин Белоусов.

Павел Никифоров

Версия для печати
« 2010 г. »
« Январь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031






   Рейтинг@Mail.ru