Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


"Речник" вычеркнули из "Москворецкого" парка

13.09.2010 11:55 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Участь обитателей природно-исторического парка «Москворецкий» может быть окончательно решена уже этой осенью. Как стало известно нашей редакции, НИиПИ Генплана Моск­вы подготовил территориальную схему парка, которая будет представлена главному архитектору столицы 27 сентября. В то время как федеральные власти намерены легализовать мятежный поселок «Речник», ему не нашлось места на новой карте «Москворецкого», площадь которого из-за «технической погрешности» уменьшилась на 130 га. В свою очередь жителям загадочного «Острова фантазий» придется превратить свои апартаменты в объекты спортивного назначения.

Особо охраняемая природная территория (ООПТ) «Природно-исторический парк «Москворецкий» была создана в 1998—1999 годы. Согласно постановлению правительства Москвы №1012 от 29 декабря 1998 года площадь парка, расположенного в Западном и Северо-Западном округах столицы, составляет чуть более 3,6 тыс. га. В границы ООПТ входят в том числе памятник природы «Серебряный бор» (326,4 га), ландшафтный заказник «Крылатские холмы» (199,8 га), Серебряноборское опытное лесничест­во (522,3 га) и водные объекты (733,4 га).

В соответствии с распоряжением правительства Москвы №3123-РП от 29 декабря 2008 года, которое было актуализировано 19 марта и 5 октября 2009 года, Юрий Лужков потребовал от Москомархитектуры до конца третьего квартала 2010 года разработать территориальную схему парка «Москворецкий». Исполнителем горзаказа стало ГУП «НИиПИ Генплана Москвы». В институте сообщили РБК daily, что схема ООПТ уже подготовлена и 27 сентября будет представлена в Москомархитектуры.

Документ призван детализировать положения принятого в мае генплана Москвы с точки зрения особых условий использования территории парка, объяснили в Москомархитектуры. Так, схема включает положения о развитии ООПТ и перечень соответствующих градостроительных мероприятий. Согласно распоряжению №3123-РП эта территориальная схема должна учитывать материалы проектов планировки, разработанных ранее на отдельные уча­стки Москворецкого парка.

Его природоохранная территория находится под контролем 186 землепользователей. Здесь в свое время расположились дачные поселки «Огородник» и «Речник», элитные жилые комплексы «Остров фантазий», «Сильвер плэйс», «Сосновка-2», «Долина грез», а также часть ЖК «Алые паруса». Еще несколько девелоперских проектов находятся в стадии разработки. Так, ЗАО «Спортивный центр профсоюзов «Крылатское», владеющее 186 га ландшафтного заказника «Крылатские холмы», планировало построить на своей земле коттеджи гостиничного типа, а ООО «Центр финансирования строительства» — возвести на участке 0,85 га малоэтажное жилье для бесквартирных военных Минобороны.

Утвержденные и разработанные ранее проекты планировки Москворецкого парка будут учтены лишь при отсутствии в них противоречий генплану столицы, заметили в Москомархитектуры. Согласно генплану ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий» относится к территориям реорганизации, которые подлежат комплексному преобразованию, в том числе путем изменения функционального использования этих территорий, комплексной реконструкции и сноса существующей застройки, а также нового строительства.

При развитии парка «Москворецкий» будет учитываться его статус и ограничения, устанавливаемые природоохранным законодательством, утверждают в Москомархитектуры. В частности, проекты планировок должны пройти экологическую экспертизу, добавляют в НИиПИ Генплана Москвы.

В институте утверждают, что 80% парка «Москворецкий» занимают ценные территории, которые должны быть свободны от каких-либо построек, а на пятой части ООПТ могут размещаться лишь спортивные, спортивно-оздоровительные и культурно-просветительские объекты. Все ценные земли «Москворецкого» нужно по максимуму освободить, отмечают в НИиПИ. Так, на месте уже снесенного поселка «Огородник» (21 га) и бунтующего «Речника» (более 20 га) город намерен создать парковую зону. Столичные власти планируют провести конкурс на разработку проекта реабилитации дачных земель, утверждает собеседник РБК daily в проектном институте.

В свою очередь «Остров фантазий», который в документах правительства Москвы значится как гостинично-оздоровительный комплекс, должен быть приведен к соответствию этому назначению. «Должна сохраниться спортивная функция», — говорят в НИиПИ.

Любопытно, что в территориальной схеме Москворецкого парка его площадь сократилась на 130 га, до 3,53 тыс. га. Это сокращение в проектном институте объясняют технической по­грешностью, которая произошла ранее при «ручном» измерении территории ООПТ. «Компьютерный пересчет дал корректную площадь парка — 3,53 тыс. га, а его границы не изменились», — уверяют в институте.

Прохоров и Потанин разделили активы

В пятницу «Интеррос» Владимира Потанина и группа «Онэксим» Михаила Прохорова сообщили о прекращении действия траста, созданного в марте 2008 года для управления совместными активами бизнесменов. Стороны подписали ряд соглашений, «которые должны урегулировать отношения, касающиеся активов траста, и освободить друг друга от взаимных претензий», говорится в совместном сообщении компаний. Как рассказал РБК daily источник, знакомый с ситуацией, по соглашению г-ну Прохорову отходит 42% акций ОПИН, принадлежавших «Интерросу», и его личное имущество, в том числе квартиры и дома. Помимо этого в сделку вошли спорные вексельные обязательства г-на Прохорова перед г-ном Потаниным. По словам источника, сделка была безденежной, а активы отошли «Онэксиму» в счет погашения обязательств траста перед ним. На завершение раздела имущества юридически у партнеров может уйти до шести месяцев. РБК daily

Версия для печати
« 2010 г. »
« Сентябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   






   Рейтинг@Mail.ru