Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Москва начинает сдавать

15.09.2010 13:00 - раздел: Новости недвижимости: Россия

Москва оказалась единственным городом из десяти самых дорогих в мире по стоимости гостиничного номера, показавшим падение цен по итогам второго квартала 2010 года. Московские отели подешевели на 9%, до Ј142 за номер в сутки, следует из данных международной системы бронирования Hotels.com. До кризиса, когда Москва занимала первое место по цене номера в мире, столичные гостиницы стоили неоправданно высоко, и вряд ли рынок достигнет таких же показателей, уверены эксперты.

Во втором квартале 2010 года средняя цена проживания в гостиничном номере по всем странам мира выросла на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных исследования Hotel Price Index (HPI; публикуется на hotels.com). Это первый случай роста цен после непрерывного падения с конца 2007 года. Несмотря на улучшение ситуации на мировом рынке, Москва оказалась единственным городом из десяти самых дорогих по стоимости гостиничного номера, показавшим падение цен по итогам второго квартала (-9%, до Ј142, см. таблицу). Москва перестала быть самыми дорогим городом в мире по стоимости отелей в 2009 году, спустившись на четвертое место (см. "Ъ" от 3 марта 2010 года). В целом цены на гостиничные номера в России, по данным HPI, во втором квартале 2010 года снизились на 11%, до Ј127 за ночь. Из европейских стран более чем пятипроцентное снижение также показали Дания (-8%, до Ј101 за номер за ночь), Финляндия (-6%, до Ј92), Венгрия (-9%, до Ј66), Ирландия (-7%, до Ј69) и Исландия (-15%, до Ј77).

По данным Jones Lang LaSalle, в Москве на середину 2010 года насчитывалось 40 900 номеров, из которых современного формата 13 392. Для сравнения: в Лондоне количество номеров — 75 000, а в Париже — 78 000. В Лондоне, по данным HPI, во втором квартале 2010 года средняя стоимость гостиничного номера составляла Ј110 за ночь ( 9%), в Париже — Ј118 ( 9%).

"Московский рынок еще не восстановился после кризиса, спрос только начинает расти и очень чувствителен к ценам: за семь месяцев текущего года загрузка московских отелей повысилась на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года",— объясняет исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, росту цен, а также загрузке московских гостиниц мешает тот факт, что за последние два года в Москве было открыто около 2,7 тыс. новых номеров. Она отмечает, что в ближайшие три года в столице откроется еще около 3,3 тыс. номеров. "В Москве до кризиса как цены, так и заполняемость отелей были неоправданно высокими: докризисная стоимость номера в 2008 году, включая гостиницы "три звезды", составляла 10-12 тыс. руб. (около Ј250)",— отмечает заместитель директора отдела по развитию индустрии гостеприимства CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. Он прогнозирует, что по итогам 2010 года цены на московские отели составят 6,5-7 тыс. руб. за номер в сутки (около Ј150).

Маргарита Федорова, Ольга Сичкарь

Версия для печати
« 2010 г. »
« Сентябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   






   Рейтинг@Mail.ru