Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Власти Санкт-Петербурга решили всерьез приструнить арендаторов

18.01.2005 14:17 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

Городские власти решили всерьез приструнить арендаторов. Правда, по словам председателя КУГИ Игоря Метельского, добросовестные арендаторы не пострадают.

В конце прошлого года городское правительство рассмотрело, обсудило и решило внести в Законодательное собрание проект Закона «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург». Хороший закон, понятный. Например, суммарная площадь объектов нежилого фонда для социально значимой деятельности не должна превышать 1 253 510 кв. метров. А депутат Сергей Андреев, внесший в ЗС аналогичный законопроект, считает, что площадь эта должна равняться 1 288 000 кв. метрам. 35 тысяч метров всего-то разницы. Какой пустячок, не правда ли?

Далее. Правительственный проект устанавливает следующую границу: 75 условных единиц за кв. метр. Если меньше, то на такой площади можно заниматься социально значимой деятельностью, если дороже, то нельзя. «Как же быть с теми учреждениями образования, культуры, социальной сферы, которые сегодня расположены в центре города, где цена аренды значительно выше этих самых 75 у.е.?», – з адается вопросом Сергей Андреев. «Все нормально, – успокаивает его председатель КУГИ Игорь Метельский. – Если арендатор добросовестный и если договор им заключен до 1 января 2002 года, то мы ему по тем же расценкам и на тот же период его продлим. Не пострадает добросовестный арендатор». «А что такое добросовестный арендатор? – спрашивают у Игоря Михайловича журналисты. – Вот, например, один платеж просрочил на неделю, добросовестный или нет?». «Каждый случай индивидуально будем рассматривать», – отвечает председатель КУГИ. Непонятно. Ведь по закону, если просрочил, значит – недобросовестный. И неважно почему, может, тебе из того же городского бюджета деньги вовремя не перечислили.

Еще одно нововведение – ограничение числа льготников. Льготниками город решил считать только тех, кто перечислен в пункте 6 статьи 5.1 Закона Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года №149-51. Да и то не всех. Например, лишена социальной значимости деятельность, указанная в подпунктах 2, 7, 8,  9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 21, 22 пункта 6 статьи  5.1 того самого закона. Из известных нам категорий – это СМИ и издательства. Правда, по предложению председателя Комитета по печати Аллы Маниловой, части СМИ все-таки льготы оставить. Интересно, кто войдет в число этих «социально значимых» СМИ?

Депутат Сергей Андреев на том самом заседании правительства предложил не торопиться, создать рабочую группу, проанализировать оба проекта и слепить из них один, который бы удовлетворил всех. На что Валентина Матвиенко отреагировала: «Правительство не нуждается в альтернативном варианте. А политика не украшает дешевый популизм».

Оно и понятно, зачем искать компромиссы, когда и так ясно – депутаты дружно проголосуют за правительственный вариант.

Источник:

Версия для печати
« 2005 г. »
« Январь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      






   Рейтинг@Mail.ru