Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


В городе на Неве большинство зданий поражено грибком

04.04.2005 17:23 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

Заместитель главного санитарного врача Петербурга Кирилл Фридман не понимает, почему цена на жилье в центре города столь высока. "Город сырой, большинство зданий поражено грибком, в центре - огромное количество вредных выбросов от транспорта и жизнедеятельности людей", - заявил он на прошлой неделе.

И с Кириллом Фридманом не поспоришь. Наоборот, к его аргументам можно добавить предаварийное техническое состояние большей части жилья и его кошмарное содержание. Только пафос, есть мнение, не в том. Сырость, например, вполне типична для такого города, как Венеция, - тоже, кстати, всемирное наследие и в ЮНЕСКО на учете состоит. Петербург стоит на болоте, венецианцы погружаются в море вместе с тектонической плитой. У них наводнения раз по десять в год, у нас пореже, но повыше. Кто там бывал - говорят, местами пахнет. Ну и в Петербурге в иной двор зайти страшно - как в клозете. Зато ценничек в Венеции - до 10 тыс. евро за квадратный метр, и нам до таких высот еще весьма далеко: на Васильевском жилье предлагают по $1200-1300 за метр, в кварталах "Золотого треугольника" средняя цена - $1500.

Так что, получается, и недорого вовсе, и растет центр в цене, невзирая на рыночный кризис, и спросом, пусть невеликим, но постоянным, пользуется. Петербург серьезно недооценен, пусть и по объективным причинам. В трущобах Петроградской стороны или Коломны по-прежнему скрывается громадный потенциал, для реализации которого нужны сотни миллионов, зато принесет он со временем миллиарды. Полторы тысячи долларов вокруг Дворцовой - это для неустроенного жилья, и дико само предположение, что такое там встречается. А его - три четверти. Четверть - "элита", и ее уровень - уже $6 тыс., причем невзирая на сырость, грибок, транспортные пробки и окрестные коммуналки.

Сам факт того, что санитарный врач прилюдно рассуждает о том, что вслух говорить не очень принято, - суть явление глубоко положительное. Акценты бы расставить, и на ином бы уровне. Не "слишком дорого, потому что плохо", а "сделать хорошо, чтобы не было дешево".

Источник:

Версия для печати
« 2005 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 






   Рейтинг@Mail.ru