Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


В Ленинградской обрасти практически нет коттеджных поселков среднего класса

04.05.2005 14:33 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

В Ленинградской обрасти практически нет коттеджных поселков среднего класса. К такому выводу пришла директор центрального отделения загородной недвижимости АН «Бекар» Наталья Хмельницкая.

«Коттеджные поселки под Петербургом возникают обычно по инициативе инвесторов: люди вкладывают деньги в землю и привлекают строителей для строительства коттеджных поселков. Самим же строительным компаниям невыгодно строить малоэтажки из-за высоких затраты. Крупным строительным фирмам выгоднее строить многоэтажные дома в городе, а мелким фирмам не потянуть объем строительства, необходимый для полноценного коттеджного поселка», - считает эксперт.

По данным компании «Бекар», стоимость элитного коттеджа в Ленинградской области на сегодняшний день составляет от $400 тысяч. При этом под элитным коттеджем подразумевается дом в престижном месте (Курортный район, Пушкин, Петродворец), с достойным окружением. Площадь участка вокруг дома должна составлять от 0,5 гектара и выше. При этом на участке должен присутствовать полный комплекс коммуникаций, гараж, домик обслуги.

По мнению Натальи Хмельницкой, в ближайшее время начнет активно развиваться Южное направление: район Пушкина, Павловска, Ломоносов. Сейчас предложений в коттеджных поселках там практически нет, однако развитие инфраструктуры идет именно в этом направлении: приводятся в порядок дороги, решаются вопросы с электрофикацией и газоснабжением.

Версия для печати
« 2005 г. »
« Май »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     






   Рейтинг@Mail.ru