К строительству производственного комплекса в Приморском районе приступит ЗАО «Первая мебельная фабрика»

К строительству производственного комплекса в Приморском районе приступит ЗАО «Первая мебельная фабрика». Участок, выделенный для строительства, находится юго-восточнее пересечения улиц Планерной и Оптиков (Планерная улица, участок 1). Он расположен в квартале 40А нежилой зоны «Северо-западная», вытянут вдоль Планерной улицы и ограничен улицей Оптиков, территорией производственно-складских баз, проездом N34 и трассой Западного скоростного диаметра. Сейчас на участке находятся гаражи боксового типа, принадлежащие гаражному кооперативу. Квартал 40А в соответствии с действующей градостроительной документации предусмотрен для размещения объектов производственного и складского назначения. По мнению специалистов КГА, здесь может быть построено мебельное производство.

По информации КГИОП, эта территория расположена в объединенной зоне регулирования застройки второй категории центральных районов города. В связи с этим новое строительство регулируется по функциональному назначению, приемам застройки, высоте, протяженности и масштабности зданий, характеру озеленения, приемам благоустройства.

В соответствии с предпроектными проработками, выполненными ЗАО «Ленвет», планируется возвести три корпуса: складской, производственный и бытовой. Одноэтажный производственный корпус будет пристроен к существующему зданию ЗАО «Первая мебельная фабрика».

Главным фасадом комплекс будет обращен на пересечение улиц Оптиков и Планерной. С этих улиц предусмотрены основные въезды. Гостевая стоянка рассчитана на 104 автомобиля, стоянка для служебных машин – на 80 мест. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена.

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению сообщил инвестору, что подключение производственного комплекса к сетям ОАО «Ленэнерго» возможно не ранее 2008 года после строительства новой подстанции «Лахта». (Рассматривался и вариант подключения комплекса через сети ЗАО «Ленраумамебель» на правах субабонента). Теплоснабжение объекта запланировано от газовой котельной ЗАО «Первая мебельная фабрика» после увеличения ее мощности в процессе реконструкции. Строительство нужно завершить через 26 месяцев после выхода постановления городского правительства.

Площадь земельного участка – 31 870 кв. метров

Общая площадь застройки – 16 582 кв. метра

Общая площадь зданий – 23 920 кв. метров

Общий строительный объем – более 158 099 кубометров

Этажность – 1-3-5 этажей.

Источник: