Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Строительным компаниям объявили бойкот

11.08.2006 13:33 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

Смольный советует петербуржцам не приобретать квартиры в ближайшие два месяца, чтобы остановить рост цен на жилье.

Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров накануне Дня строителя по-отечески посоветовал горожанам не приобретать жилье в течение ближайших двух месяцев - августа и сентября. Как считает глава городского строй комплекса, это нужно, чтобы ситуация на рынке нормализовалась и стремительный рост цен на квартиры наконец-то остановился.

РОСТ этот начался в Петербурге с новогодних праздников. Впрочем, в первом квартале он еще не приобрел лавинообразного характера. А вот примерно с апреля цена квадратного метра в Петербурге стала расти как на дрожжах. Только за один этот месяц самые популярные квартиры - так называемые «однушки» -подорожали аж на 10 процентов. Дальше - больше. Цены на жилье стали расти на 2,5 - 3 процента в неделю. Даже лето не охладило явно перегревшийся рынок недвижимости. В итоге к августу цена квадратного метра в Петербурге вплотную приблизилась к безумной отметке 2 тысячи долларов за квадратный метр.

На прошлой неделе в Петербурге случилось и вовсе беспрецедентное событие: ведущие строительные компании города остановили торги. Застройщики заявили, что сделали это «в связи с превышением планового объема продаж». Попросту говоря, они уже получили сверхдоходы за истекшие 7 месяцев и могут себе позволить попридержать готовые квартирки «до лучших времен».

Аналитики, обвинявшие питерских строителей в сговоре, после приостановки торгов только укрепились в своем мнении. Судя по всему, в сговоре приняли участие несколько крупных строительных компании, контролирующих значительную долю рынка.

Они и повинны в том, что к августу «золотой квадратный метр» стал доступен лишь спекулянтам, покупающим жилье с целью дальнейшей перепродажи.

«Строительный» вице-губернатор Александр Вахмистров, еще недавно советовавший гражданам не ждать падения стоимости жилья, на днях все же признал нынешние цены «потолочными» и «запредельными». По его мнению, пик роста цен уже пройден и ближе к сентябрю они стабилизируются или даже несколько опустятся.

Но вконец обнаглевшие строители продолжают нагнетать ажиотаж. Чтобы вызвать еще большую панику у населения, они уверяют, что нынешние цены -это еще не предел. И убеждают народ, что к Новому году квадратный метр в Петербурге будет стоить в среднем уже 3 тысячи долларов.

А может быть, петербуржцам стоит отложить покупку квартиры не на два месяца, как призывает Смольный, а минимум на полгода? Глядишь, и прекратится у строительных компаний «головокружение от успехов», а цены на невостребованное жилье покатятся вниз. И если руководители строительных фирм сговорились, давайте сговоримся и мы с вами - простые петербуржцы - о жилищном бойкоте. В конце концов, наглецов надо наказывать.

Версия для печати
« 2006 г. »
« Август »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   






   Рейтинг@Mail.ru