Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Никольские ряды в Петербурге могут изъять у инвестора

09.11.2011 12:40 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

В ноябре 2011 года проектная документация по реконструкции Никольского рынка в Петербурге должна быть отправлена на госэкспертизу. Как пишет БН.ру, на днях губернатор города Георгий Полтавченко выразил недовольство ходом работ на объекте, а КГИОП опроверг информацию о том, что концепция приспособления здания под современное использование была согласована комитетом.

В компании «Никольские ряды» (владелец рынка) заявили, что не считают слова, сказанные губернатором, касающимися именно их объекта, так как здесь заявленные сроки соблюдаются. Инвестор добавляет, что за год работы по реставрации памятника и приспособлению его к современному использованию в объект вложено уже около 60 млн долларов.

В «Никольских рядах» утверждают, что концепция прошла согласования в Росохранкультуре и КГИОПе, вскоре начнутся реставрационные работы, и полностью объект будет завершен, как и планировалось, в декабре 2013 года. Очередным этапом работы над проектом станет его государственная экспертиза, которая начнется уже в этом месяце.

Однако представители КГИОП опровергли информацию инвестора. Концепция реконструкции здания бывшего Никольского рынка под гостинично-деловой комплекс была отклонена комитетом от согласования, заявляют в КГИОП. Основанием для отказа стало то, что памятник отнесен к объектам, полномочия по госохране которых принадлежат Росохранкультуре.

Напомним, компания «Никольские ряды» арендовала историческое здание Никольского рынка с 2002 года, а осенью 2010 года выкупила его. Инвестор планировал реконструировать объект под МФК, однако этим летом министру культуры было направлено письмо с подписями более 50 деятелей культуры, выражавших беспокойство по поводу сохранности памятника архитектуры.

По их мнению, реконструкция здания под гостиницу, устройство подземного паркинга, застройка внутреннего двора и возведение стеклянного купола противоречат законодательству в сфере сохранения культурного наследия. Добавим, обратиться к министру культуры общественников заставило именно согласование предпроектных проработок КГИОП и Росохранкультурой.

В октябре 2011 года руководство компании провело встречу с общественными организациями и представило концепцию воссоздания объекта. Инвестор отказался от строительства стеклянного купола над рынком, решив сделать атриум. Градозащитники сочли это своей победой, тогда как компания заявила, что это мера вынужденная – купол бы не выдержал зимних снегопадов.

Затем Никольский рынок посетил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Он заявил, что в центре города многие объекты культурного наследия остаются в неудовлетворительном состоянии из-за невыполнения инвесторами своих обязательств. Полтавченко решил создать рабочую группу для проведения инвентаризации таких объектов и возможного их изъятия.

Напомним, ЗАО «Никольские ряды» приобрело рынок в ноябре 2010 года на торгах за 420 млн рублей. После реконструкции здания, на 70% находящегося в аварийном состоянии, здесь планируется разместить БЦ класса А, конференц-центр, рестораны, кафе, торговую галерею и четырехзвездочный отель Crowne Plaza с номерным фондом в 350 номеров.

Версия для печати
« 2011 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru