Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Новая ветка петербургского метро может изменить стоимость жилья

24.11.2011 16:40 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

Уже в 2012 году в Петербурге стартует строительство Красносельско-Калининской ветки метро. Как пишет БН.ру, проект создания этой линии был включен во все стратегические планы Смольного по развитию метро, утверждавшиеся в последние годы. Первые 5 станций на Юго-Западе города планируется открыть вместе в 2016 году. Эта линия, проектная документация на которую уже готова, будет пересекать 3 другие ветки. Ее строительство станет приоритетным направлением в развитии петербургского метро на ближайшие годы.

Напомним, Красносельско-Калининская линия первоначально проляжет от «Обводного канала» до «Казаковской» (5 станций). Затем она будет продолжена до Стрельны, где появятся еще 4 станции. К 2016 году на линии заработают сразу 5 станций: «Обводный канал – 2», «Черниговская» на Ташкентской улице, «Путиловская» на углу улицы Васи Алексеева и улицы Маршала Говорова, «Броневая» (у одноименной ж/д станции) и «Казаковская» (на пересечении проспектов Маршала Казакова и Маршала Жукова).

Эксперты полагают, что введение новых станций метро приведет к увеличению спроса на жилье на Юго-Западе, и возможно, к росту цен на квартиры. Кроме того, поднимутся арендные ставки на торговые и офисные помещения вблизи метро. Близость станции метро может на класс повысить стоимость кв. м жилья. Например, если ЖК относился к сегменту «комфорт», он может вырасти до «комфорт ». К стоимости жилья это прибавит порядка 20%». Также наличие станции метро – ключевой фактор также для любого торгового или офисного объекта.

Однако есть и более скептический взгляд. Некоторые эксперты подчеркивают, что здесь строится в основном жилье эконом-класса, с привлекательной стоимостью, и взвинчивать цены было бы неразумным. Впрочем, ввод новых станций совершенно точно сделает реализацию коммерческих проектов для девелоперов более привлекательной, ведь в этом районе уже давно отмечались транспортные проблемы. Так что появление метро положительно скажется на его развитии.

Версия для печати
« 2011 г. »
« Ноябрь »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    






   Рейтинг@Mail.ru