Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


Проект Дворца искусств в Петербург снова изменен

11.04.2012 11:50 - раздел: Новости недвижимости: Санкт-Петербург

Проект реновации территории Василеостровского трамвайного парка в Петербурге обретает второе дыхание. Как пишет ДП.ру, компания "Телеград" (входит в венгерский холдинг TriGranit) трансформирует проект Дворца искусств в инновационно-технологический музейный комплекс.

Добавим, в этом районе развивается и деловая активность. Так, недавно открылся корпус БЦ "Сенатор" в квартале между 17 и 18 линиями, где холдинг "Империя" Андрея Фоменко уже имеет два БЦ. Инвестиции в этот квартал общей площадью более 60 тыс. кв. метров составили около 120 млн долларов.

Промышленные территории за трампарком по генплану принадлежат к общественно-деловой зоне, здесь также начали появляться БЦ. Это добавит к академической научности Васильевского острова креативности и технологичности. Эксперты считают, что здесь даже может образоваться подобие "Сколково" – с учебными и научными институтами, музеями и выставками.

Ядром его может стать территория бывшего Василеостровского трамвайного парка. Споры о редевелопменте этого участка идут уже давно, прежде всего из-за того, что здания построены в начале XX века и ряд из них включен в список объектов культурного наследия. В декабре 2011 года губернатор Полтавченко заявил, что считает - Дворец искусств здесь ни к чему, лучше использовать территорию по-другому, например, под политехнический музей.

"Телеград", чтобы не потерять проект, разработал концепцию приспособления трампарка под инновационно-технологический музейный комплекс "Депо-300". Название отсылает к 300-летию Кунсткамеры, которое состоится в 2014 году (к этому году компания планирует завершить проект). "Телеграду" уже пообещали, что территорию не отдадут другому инвестору, но ответа по концепции пока нет, компания надеется, что это решится в течение месяца.

Отметим, концепция редевелопмента трампарка меняется не впервые, ранее проект телефабрики трансформировался во Дворец искусств. Архитектор комплекса Михаил Мамошин говорит, что теперь будут сохранены все 6 зданий полусараев, хотя ранее предполагалось сохранить только те, что признаны объектами культурного наследия. Инвестор планирует изменить статус этого места.

Комплекс "Депо-300" будет включать основное здание комплекса, интерактивный музей трамвая (в исторических депо) и выставочный центр для независимых проектов и мероприятий в области искусства и культуры. Инвестиции в его создание оцениваются в 1,4 млрд рублей. Эксперты говорят, что изменив Дворец искусств на музей, инвестор не потеряет прибыль. Социальная функция все равно будет нагрузкой, а прибыль придет с коммерческой или жилой застройки.

По замыслу авторов концепции, впоследствии на базе музейного комплекса сформируется исследовательский центр истории науки и техники, промышленной архитектуры. Васильевский остров издавна славился образовательными и научными корнями. При нынешнем интересе девелоперов его центр может стать деловой зоной, оживленной молодежью.

При большом скоплении студентов и туристов естественно развивать здесь общественные зоны и культурные проекты. Так, уже открыты музей и галерея современного искусства "Эрарта", центр современного искусства им. Сергея Курехина, "Новый музей". Городские власти обещают развивать транспортную инфраструктуру района. Например, к 2015 году здесь планируется открыть станцию метро «Большой проспект».

Версия для печати
« 2012 г. »
« Апрель »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      






   Рейтинг@Mail.ru