Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


ООО «Звезда 2000» в ближайшие пять лет планирует арендовать и реконструировать десять кинотеатров

22.07.2006 10:25 - раздел: Новости недвижимости: Москва и Подмосковье

На московский рынок кинопоказа вышел новый игрок. ООО «Звезда 2000» заключило договор на аренду и реконструировало кинотеатр «Экран» в Марьине, а в ближайшие пять лет планирует арендовать и реконструировать еще минимум десять кинотеатров, входящих в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей».

Мультиплексы «Звезда 2000» планирует создать на базе московских кинотеатров, входящих в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей». «Мы планируем развивать отдельно стоящие кинотеатры в спальных районах и превращать их в культурно-досуговые центры, ориентированные на средний класс. Наша позиция схожа с позицией правительства Москвы», - рассказывает гендиректор ООО «Звезда 2000» Андрей Суббота.

В департаменте имущества мэрии подтвердили, что компания арендовала «Экран», отметив, что «планы у сети серьезные».

В культурно-досуговых центрах «Звезда 2000» собирается развивать собственные концепции ресторанов, кафе, ночных клубов и боулинга. По словам А.Субботы, реконструкция первого кинотеатра «Экран», который был запущен в конце прошлого года, обошлась «Звезде 2000» в $800 тыс., компания арендовала кинотеатр на десять лет. Название следующего кинотеатра А.Суббота не открыл, но отметил, что это «двузальник», из которого кинокомпания планирует создать «восьмизальник». В его реконструкцию будет вложено $9 млн. Инвестиции в развитие сети на ближайшие пять лет А.Суббота оценивает в $70-100 млн. в зависимости от площади реконструируемых кинотеатров.

Ранее оператором «Экрана» была сеть «Формула кино». «Но после очередного скачка арендной платы мы перестали работать в «Экране», этот объект стал для сети экономически нецелесообразным», - рассказывает директор по маркетингу УК «Формула кино» Ольга Проскурякова.

ООО «Звезда 2000» образовалось в 2000 году. Ранее компания носила другое название и оперировала несколькими кинотеатрами в Краснодарском крае и на Урале. «Около семи лет назад те кинотеатры, на которых мы стажировались в управлении, были перепроданы, и часть денег была вложена в проект «Звезда 2000»«, - рассказывает А.Суббота. Помимо А.Субботы соучредителями компании стали «партнеры и инвесторы из нефтяного и газового бизнеса», назвать которых гендиректор «Звезды 2000» отказался.

«Все ниши были заполнены, мы ждали московского закона, который бы позволил реализовать наш план по реконструкции отдельно стоящих кинотеатров в Москве»,- отметил А.Суббота.

Как ранее сообщалось, постановление правительства Москвы №124-ПП «О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве…» было принято 21 февраля этого года. Оно предполагает реструктуризацию 91 муниципального кинотеатра: около 28 должны войти в состав ГУП «Московское кино» и транслировать некоммерческие фильмы, 39, большая часть из которых уже сдана в аренду киносетям, - в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей», 11 отойдут префектурам, 13 выставлены на инвестиционный конкурс среди киносетей.

Эксперты считают, что кинотеатры в развлекательных центрах будут востребованы: «Это одна из зарождающихся тенденций на нашем рынке, когда кинотеатры стали располагаться не только в торговых, но и в развлекательных центрах. По нашим данным, к концу 2007 года заявлено около десяти таких проектов по России. К тому же большинство гуповских кинотеатров расположены в хороших местах»,- отмечают они.

Источник:

Версия для печати
« 2006 г. »
« Июль »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      






   Рейтинг@Mail.ru