Ипотека, Ипотечное кредитование - www.ipodom.ru     


02.03.2011 13:00 - раздел: Новости недвижимости: Россия

1 марта 2011 года петербургские власти присвоили статус стратегического инвестиционного проекта переезду концерна ПВО «Алмаз-Антей» на проспект Обуховской обороны. В результате переезда под строительство высвободятся 48 гектаров земли на Лермонтовском и Лесном проспектах, площади Растрелли и Наличной улице.

1 марта 2011 года городское правительство утвердило постановление о признании создания Северо-Западного регионального центра концерна ПВО «Алмаз-Антей» на проспекте Обуховской обороны стратегическим инвестиционным проектом Петребурга. Как отметил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Смольного (КИСП) Алексей Чичканов, данный статус позволит перебазированию мощностей концерна получить полную поддержку городских властей.

В частности город будет помогать ПВО «Алмаз-Антей» в вопросах изменения Генплана Петербурга, правил землепользования и застройки, в развитии транспортной инфраструктуры, а также в вопросах, связанных с охраной культурного наследия.

«На существующих площадках «Алмаз-Антея» было выявлено немало объектов культурного наследия. И сейчас для передачи их инвесторам необходимо провести консультации с КГИОП - либо о понижении статуса этих памятников, либо о возможности их современного использования», - пояснил он.

Он также уточнил, что само перебазирование позволит концерну увеличить производство продукции в денежном эквиваленте с 10 млрд рублей до 28 млрд рублей в год, а налоговые отчисления в бюджет города вырастут в 1,7 раза- до 2 млрд 300 млн рублей.

Глава КИСП сообщил, что сам переезд будет осуществляться в три этапа. На первом этапе (до 2013 года) запланированы реконструкция и строительство 12 производственных и административных площадок для ОАО «ГОЗ Обуховский завод» и ОАО «Завод радиотехнического оборудования» с поэтапным переводом оборудования и персонала на реконструируемые площади. Он оценивается в 3,8 млрд рублей.

Непосредственно сам переезд двух этих предприятий, располагающихся, соответственно, на проспекте Обуховской обороны (занимаемая площадь – около 12 га) и Лермонтовском проспекте (7 га), займет около года. Окончание строительства двух корпусов для этих организаций запланировано уже на третий квартал этого года. При этом, по сведениям председателя КИСПа, в настоящее время банк ВТБ уже одобрил выдачу кредита в объеме 4 млрд руб. под государственные гарантии для этих целей. Ведутся переговоры и с Внешэкономбанком.

На втором этапе (2013-2015 годы) намечено строительство зданий и необходимой инфраструктуры для перевода на территорию будущего центра комплекса производств ОАО «Конструкторское бюро специального машиностроения», ОАО «Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры» ( ОАО «ВНИИРА), ОАО «Российский институт радионавигации и времени» (ОАО «РИВР»). Этот этап оценивается в 11,2 млрд рублей. В настоящее время КБ специального машиностроения занимает около 0,5 га на Лесном проспекте, 64; ОАО «ВНИИРА»- около 11,9 га на Шкиперском протоке и Наличной улице; ОАО «РИВР» - около 32 тыс. кв. м на площади Растрелли, 2.

На третьем этапе (2015 год) предусматривается реконструкция Обуховского спортивного комплекса. Объем инвестиций составит не менее 1 млрд рублей.

Всего же, по данным Чичканова, в рамках переезда в городе высвободится около 48 га. Участки предполагается предоставлять под общественно-деловую застройку. Не исключено, что это будет и строительство жилья.

«Сейчас, уже не дожидаясь фактического перебазирования этих площадок, мы совместно с руководством концерна начали переговоры о продаже территорий частным инвесторам», - отметил глава КИСПа.

Вместе с тем, о каких именно инвесторах идет речь, Чичканов уточнить отказался, отметив лишь, что это компании со смешанным российским и иностранным участием, уже реализующие девелоперские проекты в городе. Глава КИСПа не смог также уточнить, каким именно способом участки будут переданы инвесторам - целевым назначением или посредством продажи на торгах.

По докризисным оценкам, представленным Чичкановым, доходы концерна от реализации площадей могли составить до $150-200 млн. «Но сейчас, когда кризис прошел, мы считаем эти цифры завышенными», - лишь добавил он.

Ранее городские СМИ писали, что к участку на площади Растрелли проявляли интерес структуры Юрия Ковальчука, а земля на Шкиперском протоке заинтересовала ОАО «Газпром».

Справка БН: ОАО «Концерн ПВО Алмаз-Антей» объединяет предприятия, разрабатывающие и выпускающие зенитно-ракетное и радиолокационное оборудование и его компоненты. 100% акций концерна принадлежат государству в лице Росимущества.

Версия для печати
« 2011 г. »
« Март »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   






   Рейтинг@Mail.ru